Дело № 2-5660/2022
УИД 26RS0001-01-2022-010195-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.10.2022 <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,
помощника судьи Смахтиной И.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с вышеуказанным с исковым заявлением в обоснование которого указало, что ФИО1 являлся военнослужащим и участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.
На основании п.2 ст.14 Федерального закона № 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» дата между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключён договор целевого жилищного займа № от дата, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
Целевой жилищный заем предоставлялся: в размере 1 645 021 рубль 00 коп. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по Кредитному договору от дата №, предоставленному Банком для приобретения в собственность Ответчиком жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: <данные изъяты>
Квартира, приобретенная Ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора купли-продажи Квартиры.
Залог в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за номером регистрации №
На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счёт ФИО1 закрыт дата без права использования накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту. ФИО1 был обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счёт. Однако возврата сумм денежных средств не последовало.
По состоянию на дата задолженность ФИО1 составляет 2854077,52 рублей, в том числе: 2527659,32 рубля – сумма непогашенной основной задолженности по договору ЦЖЗ, 282327,43 руб.- сумма процентов и 44090,60 рубля – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать в свою пользу с ФИО1 Расторгнуть договор ЦЖЗ от дата № заключенный между федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») и ФИО1; взыскать с ФИО1 пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ Росвоенипотека») денежные средства в размере 2 854 077 (два миллиона восемьсот пятьдесят тысячи семьдесят семь) рублей 52 копейки, из которых:
2 527 659 (два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб. 32 коп. - сумма непогашенной основной задолженности по договору ЦЖЗ;
282 327 (двести восемьдесят две тысячи триста двадцать семь) рублей 43 копейки - сумма процентов по состоянию на дата за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 5.5 % годовых с даты исключения из реестра - 17. 06. 2020г.
44 090 (сорок четыре тысячи девяносто) рублей 60 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с дата по день вступления решения в законную силу включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 %.
Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру), расположенную по адресу: : <данные изъяты>
Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 3 800 000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.
В случае если после реализации заложенного имущества (квартира) Ответчика денежных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований ФГКУ «Росвоенипотека», недостающие денежные средства прошу взыскать за счет личного имущества Ответчика.
В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и своевременно, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, был извещён надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного заседания ходатайств не направил. Суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.
Третье лицо ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание также не явился, был извещён надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного заседания ходатайств не направил.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.
Согласно п. 8 ст. 3 указанного Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.
Исходя из положений ст. 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.
В ст. 11 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
В силу п. 1 ст. 15 указанного Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.
Положениями ч. 3 ст. 9 указанного Федерального закона определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.
В ч. 2 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что после увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 13 указанного Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.
В соответствии с п. 9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № (далее - Правил) на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.
Согласно п. 16 указанных Правил в случае если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные п. п. 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, начисленные и учтенные на его именном накопительном счете накопления для жилищного обеспечения подлежат разнесению в установленном порядке по именным накопительным счетам оставшихся участников одновременно с очередными накопительными взносами, поступившими из федерального бюджета.
В п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата №, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.
Данное положение согласуется с положениями договора целевого жилищного займа № от дата, предусмотренные в п. 7 и п. 8, согласно которым средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные па именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены правилами.
Согласно п. 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в п. 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.
Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена пп. «в» п. 85 указанных Правил, согласно которому при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (п. 78 Правил).
По Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в п. 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа (п. 79).
Таким образом, при исключении лица из реестра участников НИС последний должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредитования, самостоятельно.
Как установлено судом из материалов гражданского дела, ФИО1 являлся военнослужащим и участником накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
На основании п.2 ст. 14 Федерального закона № 117-ФЗ от дата «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» дата между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключён договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
Целевой жилищный заем предоставлялся: в размере 1 645 021 рубль 00 коп. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по Кредитному договору от дата №, предоставленному Банком для приобретения в собственность Ответчиком жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: <данные изъяты>
Квартира, приобретенная Ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора купли-продажи Квартиры.
Залог в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за номером регистрации №
В настоящее время именной накопительный счёт ФИО1 закрыт 30.08.2021без права использования накоплений, доказательств обратного суду не представлено. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с увольнением ФИО1 Ввиду досрочного увольнения с военной службы и отсутствия оснований для возникновения права на использование накоплений, учтённых на именном накопительном счёте ФИО1 был обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счёт. Однако возврата сумм денежных средств не последовало, доказательств обратного также не имеется.
На основании п.п. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов при жарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно п. 8 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
На дату увольнения Ответчика - дата ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 5,5 %.
Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 2 527 659,32 руб.
Ввиду досрочного увольнения Ответчика с военной службы дата и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику дата №) был направлен график возврата задолженности, с получением которого Ответчик обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.
дата за № ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес Ответчика были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности с указанием намерения обратиться в суд в случае неоплаты.
Однако свою обязанность по возврату задолженности по договору ЦЖЗ Ответчик не исполняет.
В связи с чем, по состоянию на дата размер задолженности Ответчика составил 2 854 077 (два миллиона восемьсот пятьдесят тысячи семьдесят семь) рублей 52 копейки, из которых: 2 527 659 (два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб. 32 коп. - сумма непогашенной основной задолженности по договору ЦЖЗ; 282 327 (двести восемьдесят две тысячи триста двадцать семь) рублей 43 копейки - сумма процентов по состоянию на дата за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 5.5 % годовых с даты исключения из реестра - 17. 06.2020; 44 090 (сорок четыре тысячи девяносто) рублей 60 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Данные суммы, по мнению суда, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека», подтверждены расчетом задолженности, карточками учета денежных средств. Расчет проверен судом и считает его правильным. Ответчиком расчет не оспорен.
Кроме того с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ФГКУ Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом с дата по день вступления решения в законную силу включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 %.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Согласно п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
В соответствии с ч. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, т.е. при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, у банка как залогодержателя имеются законные основания для обращения взыскания на квартиру, заложенную для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору.
В силу ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Истец ФГКУ «Росвоенипотека», просило в иске обратить взыскание на залоговое имущество, определив способ реализации – с публичных торгов.
С учётом вышеизложенного данные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Результаты оценки сторонами не оспорены, в связи с чем суд полагает возможным положить в основу решения стоимость квартиры в размере 3800 000 руб..
Таким образом, начальная продажная цена жилого помещения - квартиру, <данные изъяты>
Ответчиком установленные судом обстоятельства по существу не оспаривались, доказательств, подтверждающих погашение задолженности в пользу истца и третьего лица ответчиком не представлено, сведений относительно восстановления на военной службе и выдачи отношения к призыву на воинскую службу, из регистрирующего органа Минобороны России - Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о включении ФИО1 в реестр участников НИС ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии с п. 6.2 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», а также п. 94 и п. 95 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае включения военнослужащего ФИО1 на основании решения регистрирующего органа в реестр участников НИС, обязанность по возврату имеющейся настоящей задолженности заним сохраняется.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата № 102-ФЗ в случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Расторгнуть договор ЦЖЗ от дата № заключенный между федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») и ФИО1 №
Взыскать с ФИО1 № в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере енежные средства в размере 2 854 077 рублей 52 копейки, из которых: 2 527 659 руб. 32 коп. - сумма непогашенной основной задолженности по договору ЦЖЗ; 282 327 рублей 43 копейки - сумма процентов по состоянию на дата за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 5.5 % годовых с даты исключения из реестра - 17. 06. 2020; 44 090 рублей 60 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Взыскать с ФИО1 № в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с дата по день вступления решения в законную силу включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 %.
Обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру), расположенную по адресу: <данные изъяты>путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 3 800 000 рублей.
В случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества ФИО1 №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.В. Кулиева
Копия верна. Судья Н.В. Кулиева
Подлинник определения подшит
в материалах дела №
Судья Н.В. Кулиева