Решение по делу № 2-2666/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-2666/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в лице Управления Государственного строительного надзора к ФИО2 о признании самовольной постройкой и обязании ФИО2 привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером <адрес> путем сноса незаконно возведенного на нем объекта,

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в лице Управления Государственного строительного надзора обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании самовольной постройкой и обязании ФИО2 ФИО1а привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером <адрес>, путем сноса незаконно возведенного на нем объекта.

В обосновании иска указал, что согласно Акта проверки при строительстве и реконструкции объекта капитального строительства от 04.08.2022 года на земельном участке с кадастровым номером № осуществляется строительство на стадии фундаментных работ объекта капитального строительства, без разрешительной документации.

В судебном заседании представитель Минстрой РД исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 против удовлетворения иска возражал и показал суду, что исковые требования ответчиком ФИО2 удовлетворены добровольно и потому иск удовлетворению не подлежит.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Минстрой РД не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 18.10.2022 г. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером <адрес>.

Материалами дела установлено, что разрешительных документов на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, у ответчика ФИО2 не имеется.Согласно заключения эксперта от 05 сентября 2023 года проведенной на сновании определения суда по настоящему гражданскому делу установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо строения, здания, сооружения. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № свободен от застройки и признаков освоения. Ответчику ФИО2 не нужно предпринимать какие-либо действия. Участок с кадастровым номером № находится в первоначальном состоянии без каких-либо строений.

Кроме того, согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 от 23 августа 2023 года, по состоянию на 23 августа 2023 года ответчиком ФИО2 добровольно удовлетворены исковые требования по настоящему гражданскому делу: осуществлен демонтаж бетонной плиты, зарыт котлован, земельный участок с кадастровым номером № приведен в первоначальное состояние.

Таким образом, суд считает доказанным факт добровольного удовлетворения ответчиком ФИО2 исковых требований, заявленных Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в лице Управления Государственного строительного надзора, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела определением Ленинского районного суда г.Махачкалы РД 01 ноября 2022 года, в порядке обеспечения иска наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий, а также запрета на ведение строительно-монтажных и иных работ ответчиком и иными лицами на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, суд приходит к выводы о том, что отпала дальнейшая необходимость в обеспечительных мера наложенных определением Ленинского районного суда г.Махачкалы РД от 01 ноября 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в лице Управления Государственного строительного надзора к ФИО2 о признании самовольной постройкой и обязании ФИО2 привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером 05<адрес>, путем сноса незаконно возведенного на нем объекта, отказать.

Наложенные определением суда от 01 ноября 2022 г. обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий, а также запрета на ведение строительно-монтажных и иных работ ответчиком и иными лицами на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Привести исполнение решение в части отмены обеспечительных мер к немедленному исполнению.

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2023 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 30 ноября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>