Дело № 2-57/2025

22RS0062-01-2025-000054-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 31 марта 2025 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, ---, за ФИО1 на 1/2 долю, за ФИО2 и ФИО4 по ? доли за каждой.

В обоснование заявленных требований указали, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Озерский» и ФИО5. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, ---, --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) ФИО5, супруга (мать) ФИО1, дочь ФИО6 (после регистрации брака ФИО2) Е.В. и дочь ФИО6 (после заключения брака ФИО7) С.В. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО5 и отсутствия подписи остальных участников договора приватизации. После смерти ФИО5 приняла наследство ФИО1, как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего супруга, в том числе и на спорную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворения заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Озерский» и ФИО5. Предметом договора являлась квартира по адресу: ---, пер. Школьный, --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано 4 человека: ФИО5, ФИО1, ФИО6 (после регистрации брака ФИО2) Е.В. и ФИО6 (после заключения брака ФИО7) С.В..

Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО5 на дату приватизации жилого помещения, Выпиской из постановления №а от *** о переадресации.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО6 (после регистрации брака ФИО2) Е.В. и ФИО6 (после заключения брака Ситниковой) С.В. в равных долях.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** отделом Администрацией Алексеевского сельсовета ---, ФИО5, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО8 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО5, заведено наследственное дело № по заявлению супруги ФИО1, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Дети наследодателя ФИО5 - ФИО2, ФИО4 наследство после его смерти не принимали, о чем свидетельствуют поданные ими нотариусу заявления.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО5 из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» №КУВИ-001/2024-296210631 от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? долю (1/4 в порядке приватизации, ? доля в порядке наследования после смерти ФИО5), за истцами ФИО2 и ФИО4 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- ---.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 Вю, ФИО4 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения (СНИЛС №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, ---.

Признать за ФИО4, *** года рождения (СНИЛС №), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, (СНИЛС №), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Е. Головина