РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель

20 января 2023 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Парабельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Парабельскому району УФССП по Томской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: "данные скрыты". При этом указал, что в Отделе судебных приставов по Парабельскому району Управления ФССП по Томской области на исполнении находится исполнительное производство № 9757/21/70018-ИП, возбужденное 07.05.2021, на основании исполнительного документа – исполнительного листа № ФС023447645 от 13.04.2021, выданного Парабельским районным судом Томской области, по предмету исполнения: задолженность по кредитному договору <***> от 27.08.2018.

Также указал, что ранее между должником (ФИО1) и взыскателем (АО «Россельхозбанк») было заключено мировое соглашение о погашении задолженности по указанному кредитному договору, однако ФИО1 нарушила его условия. Также в соглашении было указано, что в случае нарушения условий мирового соглашения, взыскатель имеет право обратится в суд с заявлением об обращении взыскания на квартиру по адресу: "данные скрыты", находящуюся в залоге у банка в порядке Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 11.01.2022 при исполнении исполнительного производства был произведен арест жилого помещения для последующих торгов с целью удовлетворения требований взыскателя от продажи имущества. Однако при направлении на торги было установлено, что в исполнительном документе отсутствует указание на обращение взыскания на земельный участок, что препятствует торгам.

Также указывает, что ФИО1 самостоятельно задолженность не оплачивает. На счетах ФИО1 средств для взыскания не имеется. Имущества, подлежащего описи и аресту также не имеется. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Томской области, в собственности ответчика имеется земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещения, личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: "данные скрыты", площадью 1400 кв. м., кадастровый "данные скрыты". В целях обеспечения исполнения судебного решения на указанное имущество также был наложен арест.

Просит обратить взыскание на земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "данные скрыты", с должника ФИО1, "данные скрыты" года рождения, проживающего по адресу: "данные скрыты".

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 15.07.2021 № Д-70907/21/128, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.05.2021 возбуждено исполнительное производство № 9757/21/70018-ИП, на основании исполнительного документа – исполнительного листа № ФС023447645 от 13.04.2021, выданного Парабельским районным судом Томской области, по предмету исполнения: задолженность по кредитному договору №1364151/0222 от 27.08.2013. в отношении должника – ФИО1, "данные скрыты" года рождения, в пользу взыскателя – Томский РФ АО «Россельхозбанк».

Судом также установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

В рамках указанного исполнительного производства осуществляется продажа с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: "данные скрыты", находящейся в залоге у банка на основании договора об ипотеке. Однако продажа невозможна без земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 537497, выданной 30.07.2014, в собственности ФИО1 находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 70:11:0101002:1061, площадью 1400 кв. м, расположенный по адресу: "данные скрыты". Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Из материалов дела следует, что на указанный земельный участок наложен арест (акт о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости от 11.01.2022 (л.д. 8-9)) в форме объявления запрета распоряжения.

На указанном земельном участке находится квартира, находящаяся в залоге у банка, на которое обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Таким образом, учитывая неисполнение исполнительного документа в добровольном порядке ответчиком и отсутствия у него денежных средств, достаточных для погашения имеющейся задолженности, возможность обращения указанного взыскания в силу закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает возможным обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок.

При этом, учитывая, что в силу закона Отдел судебных приставов по Парабельскому району УФССП по Томской области освобожден от уплаты государственной пошлины для обращения в суд, данная государственная пошлина в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна быть взыскана с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Парабельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв. м, расположенный по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты", принадлежащий должнику ФИО1, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты", "данные скрыты".

Взыскать с ФИО1, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты", паспорт "данные скрыты" государственную пошлину в пользу бюджета муниципального образования «Парабельский район» в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Ряпусов

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023.

Судья А.В. Ряпусов