УИД 40RS0011-01-2024-000803-18

Дело № 2-1-111/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 12 марта 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего Берегеля Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил :

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН обратилось в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с которой совместно были зарегистрированы ФИО1, ФИО2; 07 ноября 2010 года ФИО3 умерла; в связи с тем, что ответчиками не оплачивались жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 февраля 2019 года по 31 мая 2024 года, образовалась задолженность в размере 213 693, 23 рублей; за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 28 июня 2024 года ответчикам начислена пеня в размере 47 148, 33 рублей; на момент подачи настоящего иска задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 260 841, 56 рублей; в адрес должников ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, в добровольном порядке требования по оплате долга не исполнены; с учетом уточнений просит установить факт пользования ответчиками ФИО1, ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 31 мая 2024 года в размере 213 693, 23 рублей и пени за несвоевременную оплату ежемесячных коммунальных платежей за период с 01 марта 2019 года по 28 июня 2024 года в сумме 47 148, 33 рублей, всего 260 841, 56 рублей.

В судебное заседание представитель истца - ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения ответчика ФИО1 по исковым требованиям оставить без удовлетворения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, просит суд применить срок исковой давности к требованиям истца и учесть, что в отношении него 18.07.2024 года процедура банкротства завершена.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 являлась ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01 июня 2018 года по настоящее время по указанному адресу постоянно зарегистрированы, проживают и являются потребителями коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2

07 ноября 2010 года ФИО3 умерла, что подтверждено записью акта о смерти №479 от 10 ноября 2010 года, произведенной Отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район».

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст.3).

Сведений о регистрации ответчиков Б-вых по месту жительства, по месту пребывания по другому адресу, в деле не имеется.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, суд полагает исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН об установлении факта пользования ответчиками вышеуказанной квартирой законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данным пунктом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.

Согласно подпункта "и" пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предусмотрено, что исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа Министра обороны РФ №1772 от 06 июля 2012 года.

Приказом Министра обороны Российской Федерации №155 от 02 марта 2017 года, с целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации, создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, в состав которого входят филиалы в военных округах (п. 8, п.13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России).

На основании пункта 4 Приказа созданы филиалы Учреждения, в том числе филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по РВСН, который оказывает услуги по поставке и передачей тепловой энергии и горячего и холодного водоснабжения, ГВС-нагреву в жилое помещение.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками ФИО1, ФИО2 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2019 года по 31 мая 2024 года образовалась задолженность в сумме 213 693, 23 рублей, за несвоевременную оплату ежемесячных платежей начислены пени с 01 марта 2019 года по 28 июня 2024 года в сумме 47 148, 33 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету и расчетом пени.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Размер указанной задолженности по предоставленным услугам, а также период ее образования ответчиками не оспорен, доказательств ненадлежащего предоставления коммунальных услуг в материалах дела не имеется, сведений о том, что в указанный период ответчики имели льготы по оплате коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду также не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о не подлежащими взысканию с него расходов по оплате коммунальных платежей до 07.12.2023 года признаются судом обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из представленных ответчиком документов следует, что с заявлением о введении в отношении него процедуры банкротства ФИО1 обратился в Арбитражный суд 07.12.2023, 18.07.2024 Арбитражным судом Калужской области процедура банкротства в отношении ФИО1 завершена.

Поскольку дело о банкротстве ФИО1 возбуждено 07.12.2023 года, текущими являются требования об оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, то есть подлежат взысканию с ФИО1 платежи с января по май 2024 года включительно в сумме 23 642 рублей, пени ответчикам за указанный период времени не начислялось.

В соответствии с п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу ч.3 ст.40 ГПК РФ, п.1 ст.308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Разрешая спор, суд исследовал обстоятельства по делу, проанализировал представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по РВСН о взыскании с ответчика ФИО2, не заявившего о применении срока исковой давности, суммы долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 31 мая 2024 года в размере 251 908, 42 рублей, суммы пени за период с 01 марта 2019 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 28 июня 2024 года (с учетом положений постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которым с 01 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория) в размере 37 088, 74 (47 148, 33 – 10 059, 59) рублей, поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН – удовлетворить частично.

Установить факт пользования ФИО1, ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 01 января 2024 года в размере 190 051, 23 рублей и пени за несвоевременную оплату ежемесячных коммунальных платежей за период с 01 марта 2019 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 28 июня 2024 года в размере 37 088, 74 рублей, всего 227 139, 97 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 января 2024 года по 31 мая 2024 года в размере 23 642 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Козельский район» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Козельский район» государственную пошлину в размере 8 523, 45 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий