№
Решение
именем Российской Федерации
<адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ 2023 г.
<данные изъяты> районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при помощнике судьи Лебедевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС <адрес> РСО-Алания, АМС Притеречного сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании реестровой ошибкой при указании в ЕГРН координат местоположения земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, исключения ошибочных сведений о границах указанного земельного участка из ЕГРН,
установил:
ФИО2, являющаяся собственником <адрес> РСО-Алания и владельцем земельного участка с кадастровым номером 15№:1 по тому же адресу, обратилась с указанным иском, обосновав заявленные требования тем что из-за реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка с кадастровым номером 15:01№ не может провести межевание и уточнить местоположение границ принадлежащего ей участка, так как по данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 15:01:0000000:1005 пересекает принадлежащий ей земельный участок, что не соответствует фактическим границам указанных участков.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от реестровый №-н/15-2022-2-570 от ДД.ММ.ГГГГ, о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии
Ответчики АМС <адрес> РСО-Алания, АМС <данные изъяты> сельского поселения <адрес> РСО-Алания о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, от представителей ответчиков (Глав Администраций) поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, при этом глава АМС <адрес> РСО-Алания ФИО4 в представлено в суд ходатайстве указал, что АМС <адрес> РСО-Алания учитывая, установленную истцом кадастровую ошибку, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, участвующее в деле в качестве заинтересованного лица, о слушании дела уведомлено в установленном законом порядке, представитель Управления в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304, 305 ГК РФ собственник и законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена возможность исправления технической и реестровой ошибки, допущенных органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Из представленных суду документов следует, что истец с 2004 г. на основании договора купли-продажи является собственником жилого <адрес> РСО-Алания.
Согласно межевому делу купленный истцом дом расположен на земельном участке площадью 0,2068 га.
Согласно данным ЕГРН и результатам межевания, проведенного истцом, описание местоположения земельного участка с кадастровым номером 15:01:0000000:1005, распложенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, право собственности на который не разграничено, являются ошибочными. Факт кадастровой ошибки не оспорен ответчиками.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО6 к АМС <адрес> РСО-Алания, АМС <данные изъяты> сельского поселения <адрес> РСО-Алания удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой в ЕГРН данные о границах и координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>,
Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 15:№, распложенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.К.Карабахциева