Дело №

55RS0№-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ему и ФИО7 на основании договора купли-продажи от 03.08.2022г. принадлежит на праве собственности жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве прежних собственников. С августа 2018 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое ему неизвестно, вывезли все принадлежащие им вещи. С того времени в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Просил признать ответчиков утратившими право пользования означенным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, против рассмотрения дел в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от №.

В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства с 21.03.2008г.

Из пояснений истца ФИО3 и третьего лица ФИО7 следует, что ответчики проживают в Соединенных Штатах Америки, в настоящее время у них отсутствует возможность дистанционно выписаться из данной квартиры, приехать в Россию не могут. Точное их место жительства ему неизвестно.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства ведения ответчиком общего хозяйства с собственниками обозначенного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчиков ФИО2 и ФИО1 с собственниками, проживания ответчиков в данном жилом помещении, нахождения в нем их вещей, какого-либо иного соглашения между истцом либо третьим лицом и ответчиками ФИО2 и ФИО1 относительно пользования указанным жилым помещением, обязанности истца по обеспечению ответчиков жилой площадью не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, поэтому не требуется вынесения отдельного решения о возложении на регистрирующий орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Также подлежат возмещению за счет ФИО2 и ФИО1 судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ