Дело № 2-625/2023

УИД 34RS0007-01-2023-000535-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 07 апреля 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Галейченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО5 ФИО11 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение (комната) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 21,3 кв.м является муниципальной собственностью Волгограда. Постановлением главы Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об отнесении жилых помещений (комнат) муниципального жилищного фонда социального использования к специализированному жилищному фонд Волгограда и предоставлении жилых помещений по договорам найма» жилое помещение - (комната) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, отнесено к специализированному жилищному фонду Волгограда и предоставлено по договору найма ФИО10 - работнику муниципального учреждения средней общеобразовательной школы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на состав семьи 2 человека. ДАТА ИЗЪЯТА между МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» и ФИО10 заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, совместно с ФИО10 в жилое помещение вселен сын ФИО1 Согласно пункту 2 типового договора найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА жилое помещение предоставлялось на время работы. ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. ДАТА ИЗЪЯТА администрацией Волгограда издано постановление ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Жолудева, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу». В связи с прекращением трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением общеобразовательной школы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и признанием вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу типовой договор найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА прекращен. В настоящее время ФИО10, ФИО1 в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ не проживают, сняты с регистрационного учета. Вместе с тем, со ДАТА ИЗЪЯТА в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО3, бывший супруг ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА – ФИО2, дочь ФИО3 и ФИО10 Согласно акту от ДАТА ИЗЪЯТА, составленному сотрудниками МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» на момент осмотра в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, проживало 6 семей, ответчики в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа не проживают. На основании изложенного просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением (комнатой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а АДРЕС ИЗЪЯТ.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что другого жилья у него нет, в спорном жилом помещении не проживает, поскольку оно признано аварийным.

Третье лицо ФИО6 к. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27).

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ площадью 21,3 кв.м находится в собственности городского округа город – герой Волгоград, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.13-оборот-14).

Согласно выписки из постановления от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об отнесении жилых помещений (комнат) муниципального жилищного фонда социального использования к специализированному жилищному фонду Волгограда и предоставлении жилых помещений по договорам найма» постановлено предоставить по договору найма ФИО10кызы – работнику муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на состав семьи 2 человека жилое помещение (л.д. 14 – оборот).

ДАТА ИЗЪЯТА между муниципальным учреждением «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгоград», действующее от имени собственника жилого помещения – Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ (муниципальное образование), на основании Устава от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (наймодатель) и ФИО10 (наниматель) заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно пункту 1 договора наймодатель передает нанимателю на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ а жилой площадью 21,00 кв.м.

Жилое помещение предоставляется на время работы (п. 2 договора).

Как следует из пункта 5 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 – сын.

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации в порядке в любое время (п. 9 договора).

При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (п. 10 договора) (л.д. 9-10).

Из представленной в материалы дела справки ГБУЗ «Волгоградская областная детская клиническая инфекционная больница» от ДАТА ИЗЪЯТА, следует, что ФИО10 работает в инфекционном отделении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ГБУЗ «Волгоградская областная детская клиническая инфекционная больница» уборщиком служебных помещений с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.12).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО10 с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.22 оборот).

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО10 и ответчиком ФИО8, заключен брак отделом ЗАГС АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА указанный брак расторгнут, что подтверждается отметкой в паспорте (л.д. 11).

Согласно свидетельству о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО10 (л.д. 57)

Ответчик ФИО8 со ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 22) и отметкой в паспорте ФИО3 (л.д. 55-56).

ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ что подтверждается свидетельством ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о регистрации по месту жительства (л.д.58).

Постановлением администрации Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улАДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7 оборот - л.д. 8).

Согласно акту от 09 ноября 2022 года, составленному сотрудниками МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» на момент осмотра в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улАДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, ответчики в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ а не проживают (л.д.8 – оборот), что не оспаривается стороной ответчика.

Согласно ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании, типовой договор найма жилого помещения в общежитии № 49 от 21 ноября 2008 года спорного жилого помещения был заключен с нанимателем ФИО10 (бывшей супругой ответчика ФИО3) на период её трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением средней образовательной школы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Однако с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО10 работает в инфекционном отделении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ГБУЗ «Волгоградская областная детская клиническая инфекционная больница». В настоящее время ФИО10 не проживает и не зарегистрирована в спорном жилом помещении, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована по другому месту жительства: АДРЕС ИЗЪЯТ. Типовой договор найма жилого помещения от ДАТА ИЗЪЯТА прекратил свое действие. В комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы но не проживают ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ФИО3 не являлся работником истца, самостоятельного права пользования спорной комнатой не приобрел, договор найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключался, кроме того, указанный дом признан аварийным, в связи с чем суд приходит к выводу, что правовых оснований для проживания и регистрации ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, и они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилья суд считает несостоятельными, поскольку договором найма жилого помещения предусмотрено, что спорное жилое помещение предоставляется на время работы ФИО10, действие данного договора прекратилось в момент расторжения трудовых отношений нанимателя с наймодателем ФИО10, а отсутствие у ответчика другого жилья правового значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку утрата право пользования жилым помещением в общежитиях, в случае расторжения договора найма жилого помещения не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия у ответчика иного жилого помещения.

Учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Волгограда, отнесено к специализированному жилищному фонду Волгограда, принимая во внимание, что типовой договор найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ прекратил свое действие, а также учитывая, что многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ признан аварийным и подлежащим сносу, суд читает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещениям подлежат удовлетворению.

Часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно положениям абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, налоговые доходы от уплаты государственной пошлины, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, подлежат зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Поскольку в соответствии со ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам данной категории при обращении в суд с исковым заявлением, а оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины по делу у суда не имеется, с учетом требований статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Волгограда - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», несовершеннолетнюю ФИО14, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО15, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», несовершеннолетней ФИО16, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО5 ФИО17 в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 апреля 2023 года.

Судья О.Н.Левочкина