Дело № 2-915/2025 УИД: 23RS0050-01-2025-000328-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 19 мая 2025 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края, в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате арендных платежей в размере 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 188 660 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 69 копеек в период с 01.02.2024 по 28.12.2024; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 29.12.2024 по фактический день возврата суммы задолженности; судебные расходы в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей; сумму уплаченной госпошлины в размере 47 470 (сорок семь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
В обоснование своих требований истец указал, что 01.01.2024 между ним (далее - арендодатель, истец) и ИП ФИО2 (далее - арендатор, ответчик) был заключен договор аренды автобуса №, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату транспортное средство: автобус регистрационный номер №, идентификационный номер (VIN) №, марка модель «ПЕЖО 2227SL», год выпуска - 2010, цвет - белый, категория «D», на 17 пассажирских посадочных мест (далее - ТС), в целях использования его в качестве служебного транспорта, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации. ТС принадлежит арендодателю на праве собственности. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 31.12.2024. Течение срока аренды транспортного средства начинается с момента подписания сторонами акта приема-передачи и прекращается одновременно с истечением срока действия настоящего договора.
Свои обязательства по договору арендодатель выполнил – передал ответчику надлежаще оформленное транспортное средство в аренду в надлежащем техническом состоянии. Однако между сторонами акт не был подписан.
Арендная плата по настоящему договору составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в сутки, арендатор обязан уплачивать арендную плату в течение 20 дней за отработанный ранее месяц с момента получения оригинала счета арендодателя.
Несмотря на то, что арендодателем счета на оплату не выставлялись, арендатор частично выплачивал задолженность по договору аренды, ответчик оплатил истцу 2 280 800 (два миллиона двести восемьдесят тысяч восемьсот) рублей.
С учетом полученных платежей с 01.01.2024 истцом от ответчика, сумма задолженности составляет 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей.
Арендатор свои обязательства по оплате задолженности не выполнил в полном объеме. В связи с этим, на 28.12.2024 задолженность по арендной плате по договору составляет 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей.
08.11.2024 истцом была направлена претензия ответчику с требованием погасить задолженность. Ответчик вышел на связь и предложил заключить соглашение о досудебном порядке урегулирования спора. Представителями истца было составлено соглашение, ответчик направил скан соглашения с подписью, однако, оригинал истец так и не получил. Помимо этого, ответчик нарушил сроки соглашения и истец так и не получил ни одну выплату долга согласно графику оплаты в соглашении.
Также у истца имеется часть документов, подтверждающих работу и использование ответчиком ТС истца, однако, истец сдавал оригиналы документов ответчику, поэтому оригиналы и остальные копии путевых листов, страховок, - находятся у ответчика.
В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО1 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в поступившем в суд ходатайстве, его представитель ФИО3 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик ИП ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду неизвестно.
Представитель надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела третьего лица – Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.01.2024 между ФИО1 (арендодатель, истец) и ИП ФИО2 (арендатор, ответчик) был заключен договор аренды автобуса №, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату транспортное средство: автобус регистрационный номер №, идентификационный номер (VIN) №, марка модель «ПЕЖО 2227SL», год выпуска 2010, цвет - белый, категория «D», на 17 пассажирских посадочных мест (далее - ТС), в целях использования его в качестве служебного транспорта, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации. ТС принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС.
Согласно п. 1.5 Договора, настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 31.12.2024. Течение срока аренды транспортного средства начинается с момента подписания сторонами акта приема-передачи и прекращается одновременно с истечением срока действия настоящего договора.
Свои обязательства по договору истец выполнил – передал ответчику надлежаще оформленное транспортное средство в аренду в надлежащем техническом состоянии. Однако между сторонами акт не был подписан.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата взыскивается со дня, когда арендатор получил возможность пользоваться сданным в аренду имуществом. При этом отсутствие подписанного акта приема-передачи не является препятствием для взыскания арендной платы, если имущество было фактически передано, и арендатор получил возможность его использовать.
Согласно определению Верховного Суда РФ от 01 06.2021 № 304-ЭС20-7217 по делу № А70-1932/2019, акт приема-передачи является основным документам, подтверждающим исполнение арендодателем обязанности по предоставлению имущества в аренду. Соответственно, у арендатора возникает обязанность по внесению арендной платы. Однако само по себе отсутствие акта, его утрата не означают, что арендатор может пользоваться имуществом бесплатно.
В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата по настоящему договору составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в сутки. Согласно п. 3.2 Договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в течение 20 дней за отработанный ранее месяц с момента получения оригинала счета арендодателя.
Несмотря на то, что арендодателем счета на оплату не выставлялись, арендатор частично выплачивал задолженность по договору аренды. Помимо этого, само по себе отсутствие счетов на оплату не освобождает арендатора от обязанности по внесению арендной платы, поскольку основанием для внесения арендной платы является факт пользования арендуемым имуществом.
Согласно договору оплата составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) в сутки. С 01.01.2024 по 28.12.2024 прошло 363 календарных дня, следовательно, 15 000 * 363 = 5 445 000 рублей.
Согласно индивидуальной выписке по счету от 09.10.2024, ответчик оплатил истцу 2 280 800 (два миллиона двести восемьдесят тысяч восемьсот) рублей, следующими платежами: 10.01.2024 - 126 000 руб.; 24.05.2024 - 145 000 руб.; 03.02.2024 - 100 000 руб.; 07.06.2024 - 340 000 руб.; 04.02.2024 - 200 000 руб.; 08.07.2024 - 5000 руб.; 06.02.2024 - 4000 руб.; 16.07.2024 - 30 000 руб.; 07.02.2024 - 4000 руб.; 23.07.2024 - 10 000 руб.; 07.02.2024 - 139 800 руб.; 25.07.2024 - 5000 руб.; 04.03.2024 - 10 000 руб.; 27.07.2024 - 30 000 руб.; 07.03.2024 - 10 000 руб.; 14.08.2024 - 240 000 руб.; 12.03.2024 - 215 000 руб.; 30.08.2024 - 12 000 руб.; 13.03.2024 - 200 000 руб.; 03.09.2024 - 10 000 руб.; 01.04.2024 - 20 000 руб.; 07.09.2024 - 5000 руб.; 08.04.2024 - 20 000 руб.; 10.09.2024 - 200 000 руб.; 16.04.2024 - 200 000 руб.
Следовательно, с учетом полученных платежей с 01.01.2024 истцом от ответчика, сумма задолженности составляет: 5 445 000 - 2 280 800 = 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей.
Таким образом, ответчик свои обязательства по оплате задолженности не выполнил в полном объеме. В связи с этим, на 28.12.2024 задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору составляет 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей.
08.11.2024 истцом была направлена претензия ответчику с требованием погасить задолженность. Как указывает истец, ответчик вышел на связь и предложил заключить соглашение о досудебном порядке урегулирования спора. Представителями истца было составлено соглашение, ответчик направил скан соглашения с подписью, однако, оригинал истец так и не получил. Помимо этого, ответчик нарушил сроки соглашения и истец так и не получил ни одну выплату долга согласно графику оплаты в соглашении.
Таким образом, урегулировать данный спор в досудебном порядке сторонам не представилось возможным.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя, из периодов, имевших место до указанного дня.
Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Таким образом, истец имеет право требовать с ответчика оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 188 660 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 69 копеек согласно представленному расчёту, который принят судом, так как не противоречит закону и характеру спорных правоотношений.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В целях квалифицированного представления своих интересов в суде истец заключил с ООО ПКО «ЭКСПЕРТ» договоры на оказание юридических услуг №.10-ЮУ1 от 04.10.2024 и №.11-ЮУ7 от 26.11.2024, в общей сумме на 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей, что подтверждается представленными квитанциями. Также, для подачи искового заявления, истцом была уплачена сумма государственной пошлины в размере 47 470 (сорок семь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме, поскольку данные расходы были понесены истцом в связи с необходимостью обращения в суд для защиты нарушенных ответчиком прав в результате ненадлежащего исполнения взятых им на себя договорных обязательств. Каких-либо возражений относительно обоснованности и разумности предъявленных к взысканию сумм, а также доказательств в обоснование таких возражений, ответчиком не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды - удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате арендных платежей в размере 3 164 200 (три миллиона сто тридцать четыре тысячи двести) рублей; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 188 660 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 69 копеек в период с 01.02.2024 по 28.12.2024; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 29.12.2024 по фактический день возврата суммы задолженности.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 47 470 (сорок семь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко