РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А.,
при секретаре Мосуновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5779/22 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Черемушки» о возмещении ущерба, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Черемушки» о возмещении ущерба, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: ***. 14.02.2022 года в вышеуказанной квартире произошел залив по причине протечки кровельного покрытия. Согласно отчета об оценке ООО «ХОНЕСТ» стоимость восстановительного ремонта в ее квартире составила 223 150 рублей. 24.05.2022 истец обратилась к ответчику с претензией, в которой просила возместить причиненный ей заливом ущерб.
С учетом уточненного иска просит истец взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 217 803 руб., расходы по составлению отчета в размере 7 500 руб., почтовые расходы в размере 510,08 руб., расходы за оформление доверенности в размере 2 300 руб., компенсации морального вреда 50 000 руб., штраф.
Истец в судебное заседание не явилась, его представитель явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на иск.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Черемушки».
14.02.2022 года по причине по причине протечки кровельного покрытия произошел залив квартиры, расположенной по адресу: ***.
В результате данного залива, в квартире было повреждено: в комнате S-19 кв.м. на стене с выходом на балкон выявлены следы протечек S-3 кв.м., под отопительным прибором отслоение обойного полотна S-1 кв.м., на стене следы протечки 1 кв.м., деформация напольного покрытия (ламинат)0020S-4 кв.м., имеется провисание подвесного потолка. В комнате S-12 кв.м. выявлены следы протечек на стене с окном S-3 кв.м., на стене над дверью S-1 кв.м., имеется провисание подвесного потолка.
Материалами дела подтвержден сам факт залива произошедшего 14.02.2022 года. Истцом представлено экспертное заключение ООО «ХОНЕСТ», согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <...>, составила 223 150 рублей.
По ходатайству представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Черемушки» не согласного с размером ущерба, заявленного истцом, была назначена судебная экспертиза.
Согласно заключению эксперта № 2-5779/22, составленному АНО Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС», стоимость восстановительного ремонта квартиры № ** в доме по адресу: ***, в связи с залитием, имевшим место 14.02.2022 г. составляет без учета износа 217 803 рубля.
Оценивая заключение эксперта, суд отмечает, что не находит оснований сомневаться в его правильности, полноте и объективности. Экспертиза проводилась по определению суда, эксперты предупреждались за дачу заведомо ложного заключения.
Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет большой опыт работы.
Данное заключение сторонами не оспаривается.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ.
Установив вину ответчика в ненадлежащем исполнении своих обязанностей перед истцом, суд на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая степень нравственных страданий истца, характер и обстоятельства вины ответчика, взыскивает с ответчика компенсацию причиненных истцу нравственных страданий в размере 5 000 рублей.
Размер штрафа за неисполнение обязательства в данном случае составит – (217 803 руб. + 5000 руб.) : 2 = 222 803 рубля.
При определении размера штрафа, суд считает, что его размер явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер штрафа до 50 000 рублей, при этом исходит из того, что данная сумма будет соответствовать объему нарушенного права истца.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы по составлению отчета об оценке 7 500 руб., почтовые расходы в размере 510,08 руб., расходы за оформление доверенности в размере 2 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
С ГБУ «Жилищник района Черемушки» в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 5 378 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ГБУ «Жилищник района Черемушки» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 217 803 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 50 000 руб., расходы за составление заключения специалиста 7 500 руб., почтовые расходы 510,08 руб., за оформление доверенности 2 300 руб., а всего 283 113,08 рублей.
В остальной части иска - отказать.
Взыскать с ГБУ «Жилищник района Черемушки» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину 5 378 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Е.А. Белянкова
В окончательной форме решение изготовлено 18 октября 2022 года.