Дело № 2-4765/2022

25RS0001-01-2022-006652-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2022 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском, по доводам и основаниям которого просит расторгнуть кредитный договор от 30.12.2019, заключенный между Банком и ФИО2, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 201 921,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины, проценты за пользование кредитом по ставке 23 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 21.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования иска, просил удовлетворить. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки ответчика суд не уведомлен. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2019 между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит на сумму 300 000 рублей на срок 60 месяцев под 23% годовых.

Обязательства по Договору Банком исполнены надлежащим образом.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № (п.1.3.1.1 договора), 20.12.2019 между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 заключен договор ипотеки №/ZKV1, согласно которому (п.1.2 договора залога) обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № выступает квартира, общей площадью 47,5 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 6 384 000 рубля.

Как следует из иска, в нарушение условий договора, положений ст.ст.309, 310, 811, 819 ГК РФ заемщик свои обязанности не исполнил надлежащим образом, возникла ссудная задолженность.

05.12.2021 ПАО «Восточный экспресс банк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) уступил ПАО «Совкомбанк» права требования по указанному кредитному договору.

В соответствии с расчетом истца, проверенным судом и признанным верным, сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 20.06.2022 составляет 201 921,80 рублей, из них: просроченная ссудная задолженность – 194 940,37 рублей, просроченные проценты – 5 123,47 рубля, неустойка на проценты на просроченную ссуду – 41,64 рубль, неустойка за просроченную ссуду – 1 691,20 рубль, неустойка на просроченные проценты – 125,12 рублей; которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательства исполнения обязательств по договору в полном объеме, недостоверности расчета истца не представлены.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения заемщиком своих обязательств по договору и одностороннего отказа от их исполнения, также подлежит удовлетворению требование Банка о досрочном расторжении кредитного договора.

Принимая во внимание положения ч.ч. 1-3 ст. 348 ГК РФ, ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд усматривает основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 6 384 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору в размере 201 921,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 219,22 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 23 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу (по дату расторжения кредитного договора), неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу (по дату расторжения кредитного договора).

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество ФИО2, заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый номер: №, установив начальную продажную цену в размере 6 384 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын