К делу №2-504/2023
23RS0036-01-2022-008958-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2023 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Сурова А.А.,
с участием: прокурора Эркаевой Н.А.,
истца ФИО1,
представителя истца Разумной Ю.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
при секретаре судебного заседания Креневой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением дома, расположенного в г<адрес>
В обоснование своих требований указала, что она является собственником ? доли жилого дома с пристройками, расположенного в <адрес>. В жилом доме зарегистрирован бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию и обслуживанию он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением жилого дома, расположенного в <адрес> выселить его из указанного жилого дома и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
ФИО1, ее представитель по ордеру адвокат Разумная Ю.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 возражали против удовлетворения иска.
Помощник прокурора полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав мнение сторон, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 2 пункт "б" пункта 11).
Установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома с пристройками кадастровой №, расположенного в <адрес> (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с копией домовой книги жилого дома, расположенного в <адрес> в доме значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений ответчика следует, что он до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, в отдельной жилой комнате.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель ФИО12 пояснила, что знает ФИО2, как бывшего мужа ФИО1 Ответчик проживает по адресу: <адрес> в отельной комнате.
Свидетель ФИО13 указала, что проживает по адресу: <адрес>. Дом на 2 хозяина, этот весь дом покупала их бабушка, ответчик является ее дядей. Она против его выселения, он проживает в отдельной комнате, помогает детям, никого не отставил обделенным.
Между сторонами не достигнуто соглашение о дальнейшем проживании ответчика в принадлежащем истцу жилом доме.
В добровольном порядке ответчик ФИО2 освободить жилое помещение отказался, в связи с чем суд находит требования ФИО1 о выселении законными и обоснованными.
Таким образом, судом установлено, что право пользования ответчиком жилым помещением утрачено, достоверных доказательств того, что ответчик несет бремя содержания имущества, суду не представлено.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в жилом доме не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023.
Председательствующий: