Дело № 2-685/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 05 июля 2023 г.
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Абрамовой Г.И.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за нею право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым она стала собственницей <данные изъяты> доли указанной квартиры. Договор в соответствии с ранее действующим законодательством был зарегистрирован в Урюпинском БТИ.
Вместе с тем фамилия истца в договоре от ДД.ММ.ГГГГ была написана с ошибкой, а также в договоре не были полностью указаны ей имя и отчество.
Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю квартиры в установленном порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Её представитель ФИО2, она же ответчик, заявленные ФИО1 требования просит удовлетворить.
Ответчик ФИО3 также заявленные требования полностью признала и просила иск ФИО1 удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО1 является дочерью ФИО2 ФИО1 была включена в договор приватизации в 1992 года, однако при написании её фамилии была допущена опечатка. Спора о праве собственности на квартиру между собственниками не имеется.
Выслушав мнение ответчиков, исследовав представленные материалы, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Одним из оснований возникновения права собственности на жилое помещение является договор приватизации.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действующей на момент возникновения спорных отношений), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Закона о приватизации (в прежней редакции) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7).
Как следует из материалов дела, 03 августа 1992 года между <данные изъяты> и ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность указанных граждан была передана трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Договор в соответствии с ранее действующим законодательством был зарегистрирован в Урюпинском БТИ.
Согласно справке администрации Петровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресного хозяйства в <адрес> квартире, принадлежащей по праву равнодольной собственности ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО1, был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13).
Впоследствии в порядке наследования после смерти ФИО5, ФИО8 право собственности на принадлежащие им доли в указанной квартире перешли к их наследникам: ФИО2 (ранее ФИО6), ФИО3 (л.д. 23, 24).
Право собственности ФИО2 (ранее ФИО6), ФИО3 зарегистрировано в установленном порядке. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственницей <данные изъяты> доли, ФИО2 – собственницей <данные изъяты> доли спорной квартиры (л.д. 8-10).
Сведения о регистрации оставшейся <данные изъяты> доли указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Как следует из заявленных требований ФИО1, указанная <данные изъяты> доля принадлежит ей на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что в указанном договоре её фамилия была написана с опиской: ФИО1 вместо ФИО1.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 данные обстоятельства подтвердили.
По общему правилу, установленному ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, согласно части 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Как указано судом выше, одним из лиц, которым по договору от ДД.ММ.ГГГГ была передана спорная квартира в собственность, являлась ФИО1 Вместе с тем, по утверждению всех участников судебного разбирательства, данным лицом является ФИО1 Указанное обстоятельство никем не оспариваются, а, напротив, подтверждается родственными связями истца и ответчиков (л.д. 15), регистрацией истца в спорной квартире на момент её приватизации (л.д. 11-12), справками администрации Петровского сельского поселения (л.д. 13-14).
Принимая во внимание положения приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что при установленных выше обстоятельствах за ФИО1 может быть признано право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры в судебном порядке.
Заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.
Судья Т.В.Трофимова