Дело №
УИД: 91RS0№-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики ФИО15 в составе:
председательствующего – судьи Теткова Р.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка,-
установил:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Республики ФИО15 с иском, и с учетом уточненных исковых требований, поданных ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд:
- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего в июле 2016 года;
- выделить в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., обозначенный на техническом паспорте как <адрес>, принадлежащею ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- выделить в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, Восхолненский сельский совет, <адрес>, принадлежащею ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- выделить в натуре ? долю земельного участка, вид разрешенного использования: жилая застройка, площадью 2500,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, Восходненский сельский совет, <адрес>, принадлежащею ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает о том, что в июле 2016 года умер его дядя - ФИО4, о чемДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти.
После смерти дяди - ФИО4, нотариусомФИО10 по заявлению истца было открыто наследственное дело № и было получено наследство по закону, а именно:
- ? доли земельного участка, сельскохозяйственного назначения, площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>;
- ?, доли земельного участка, предназначенного под жилую застройку, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>;
Вместе с тем, истец в иске указывает, что его дядя - ФИО4, при жизни принял ? долю наследства, оставшегося после смерти матери наследодателя - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, ФИО13, <адрес>, но не успел оформить наследственных прав.
Истцом, с целью получения свидетельство на наследство по закону, нотариусу было предоставлено свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное исполнительным комитетом Восходненского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, но согласно справке филиала ГУП РК «ФИО15 БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, не было зарегистрировано за ФИО5.
После смерти матери истец ежемесячно оплачивал и оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание дома, производит текущий ремонт, пользуется всем имуществом умерших ФИО4 и ФИО5.
Таким образом, после открытия наследства истец продолжил владеть и пользоваться домом. При этом, он нес за свой счет расходы на содержание дома и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.
В связи с чем, истец считает, что посредством фактического владения ? доли домом и пользования он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.
Кроме того, истец в обосновании исковых требований указывает о том, что жилой дом разделен на два отдельных входа, каждый блок изолирован, имеются отдельные точки учета электроэнергии и водоснабжения.
Собственники второй половины дома умерли, право собственности на вторую половину дома и земельные участки, они не регистрировали.
Собственников второй половины дома, как и наследников, нет.
Вторая половина дома обозначенная в техническом паспорте под №, имеет общую площадь 38,6 кв.м. и состоит из: коридора - 10,4 кв.м, коридора, 7,6 кв.м., кухни- 7,7 кв.м., и жилой комнаты - 12,9 кв.м.
В фактическом владении истца находится часть домовладения, обозначенная в техническом паспорте под № состоящая из помещений: коридор - 5,8 кв.м., коридор - 7,2 кв.м., кухня- 15,0 кв.м., жилая - 22,6 кв.м. <адрес>ю - 50,6 кв.м.
Каждая из вышеуказанных частей дома изолирована от других частей, оборудована отдельной входной группой, в каждой части домовладения имеется своя кухня и санитарные удобства.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом БТИ.
Вместе с тем, истец в иске указывает, что фактически данный раздел уже давно произведен. При приобретении своей части жилого дома в 2003 году, между земельным участком со стороны истца и соседним земельным участком, уже стоял деревянный забор, начиная от дома и вдоль всего земельного участка. С тех пор граница между земельными участками не менялась, никаких споров по смежной границе между нею и собственниками второй половины дома, не было.
Каждая сторона пользовалась своим земельным участком, к которым имеется два самостоятельных въезда во двор, ворота. Соответственно при каждой части жилого дома имеются надворные постройки. Спорный земельный участок только юридически находится в долевом собственности. На протяжении всего времени проживания каждая из сторон пользуется своей частью земельного участка, которые разделены забором. То есть сложился определенный прядок пользования земельным участком.
Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образуетсамостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Красногвардейского районного суда Республики ФИО15 от представителя истца ФИО14 поступило заявление об отказе от части исковых требований, а именно в части выдела в натуре ? долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, сельскохозяйственного назначения, площадью 1003 кв.м. и 2500 кв.м., кадастровые номера: 90:05:050901:78 и 90:05:050901:77, расположенных по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, Восходненский сельский совет, <адрес>.
Определением Красногвардейского районного суда Республики ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от указанных исковых требований, производство по ним прекращено.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца в адрес суда поступило заявление, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствии стороны истца, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – Администрация Восходненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15 – не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие администрации, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание так же не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО15 – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.
С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в июле 2016 года умер ФИО4, место смерти – <адрес>, Республика ФИО15 (л.д.7).
Согласно свидетельству о рождении серии I–АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО6, в графе мать – ФИО7 (л.д. 14).
Согласно свидетельству о рождении серии ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО8, в графе мать – ФИО5 (л.д. 15).
Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего в июле 2016 г., является – племянник ФИО1
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли земельного участка, площадью 1003 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, Восходненский сельский совет, <адрес>.
Указанная ? доля земельного участка принадлежит матери наследодателя – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности (л.д. 10).
Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего в июле 2016 г., является – племянник ФИО1
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, Восходненский сельский совет, <адрес>.
Указанная ? доля земельного участка принадлежит матери наследодателя – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности (л.д. 12).
Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? части жилого <адрес>, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, является ФИО5 (л.д. 8).
Так же судом установлено, что решением Исполнительного комитета Восходненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, решено оформить право частной собственности на ? часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>. ФИО5 зарегистрировать свидетельство на право собственности в Джанкойском БТИ (л.д. 16).
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери – ФИО5 обратилась ФИО7, указав о том, что на день смерти наследодателя осталось наследство, а именно: право на земельную долю, и все иное имущество.
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, умершего в июле 2016 года, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти дяди – ФИО4 обратился ФИО1, указав о том, что на день смерти наследодателя осталось наследство, а именно: ? доля права на земельный участок (пай), который принял наследство после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить наследственных прав; земельный участок, расположенный на территории Восходненского сельского совета и все иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось, так как мать (сестра умершего) ФИО7, умерла раньше – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери – ФИО7 обратился ФИО1, указав о том, что на день смерти наследодателя осталось наследство, а именно: ? доля права на земельный участок (пай) и все иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось (л.д. 84).
Из справки выданной администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на день смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, вместе с ФИО4 – братом (л.д. 85).
Согласно справке выданной администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация сообщает, что ФИО5., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, вместе с ФИО4 – сыном, ФИО7 - дочерью (л.д. 88).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В связи со смертью, ФИО4 (дядя истца) не успел оформить до конца право собственности на ? долю жилого дома, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления жилого дома в собственность.
Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в части признания за истцом право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего в июле 2016 г.
То обстоятельство, что ФИО4 умер до регистрации за собой перехода права собственности на 1//2 долю жилого дома, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.
Разрешая исковые требования в части выделения в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., обозначенный на техническом паспорте как <адрес>, за истцом, то суд приходит к следующему.
Так, согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.
Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по <адрес>, в <адрес> Республики ФИО15, находится жилой дом общей площадью 89,2 кв.м.
Выдел доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, возможен, если каждой из сторон может быть выделена обособленная часть дома с самостоятельным выходом (квартира) либо в случае, когда имеется техническая возможность переоборудования дома в изолированные квартиры, которые по размеру отвечают размеру долей сособственников в праве собственности.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы №-д/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной КРЦ «Альтернатива», судебный эксперт по первому вопросу пришел к следующему выводу:
«В связи с тем, что сособственниками домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, Республики ФИО15 были выполнены значительные изменения в виде строительства новых строений и сооружений, в результате чего изменились величины идеальных долей, принадлежащих сособственникам, то поэтому, с технической точки зрения выдел части жилого дома, литер «А», «а», «а1»-и хозяйственных построек, на 1/2 доли в натуре, в точном соответствии с размером идеальных долей сторон по делу в их праве долевой собственности, не представляется возможным.
Предложен один вариант выдела части жилого дома, литер «А», «а», «а» и хозяйственных построек, расположенных по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, с отступлением от идеальных долей по существующему порядку пользования, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Сособственнику ФИО1, на 1/2 доли (или 50/100 доли) спорного домовладения, №, по <адрес>, в <адрес>, Красногвардейского рай-она, Республики ФИО15, предлагается выделить в частную собственность помещений жилого дома, литер «А», «а», «а1», общей полезной площадью 50,6 кв.м. (Пятьдесят целых и шесть десятых кв.м.), помещений и строений стоимостью 245833,00 руб., (Двести сорок пять тысяч восемьсот тридцать три руб.), что больше, чем положено на 1/2 доли на 57301,00 руб., (Пятьдесят семь тысяч триста один руб.), и составит 65/100 доли (Шестьдесят пять сотых доли) всего домовладения.
Наименование литера
Наименование строения
№ помещений
Функциональное назначение помещений
Площадь кв.м.
литер «А»
? часть жилого дома
2-3
кухня
15,0
2-4
жилое
22,6
литер «а»
пристройка
2-1
коридор
5,8
2-2
коридор
7,2
литер «Б»
сарай
---
литер «В»
сарай
---
литер «И»
уборная
---
В связи с тем, что после расчета сотрудниками БТИ долей, принадлежащих сособственникам домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, были выполнены значительные изменения в виде строительства новых строений и сооружений, в результате чего изменились величины идеальных долей, принадлежащих сособственникам, а также учитывая, что предложен вариант раздела помещений и строений данного домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования, то выплата денежных средств в качестве денежной компенсации за превышение новой доли помещений и строений, приходящейся сособственнику ФИО11 по сравнению с идеальной долей, в пользу второго сособственника не выполняется.
При предложенном варианте выдела помещений жилого дома, литер «А», «а», «а1», строений и сооружений домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, по существующему порядку пользования, никаких достроек, перепланировок, изменений функционального назначения помещений и переоборудования выделяемых частей домовладения выполнять нет необходимости.»
По второму вопросу судебный эксперт пришел к выводу:
«Учитывая, что обе исследуемые части жилого дома, литер «А», «а», «а1», имеют раздельные чердаки, раздельные выходы из жилого дома на изолированные земельные участки, самостоятельные выходы во двор и на улицу, самостоятельные проезды для пожарных машин, индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, раздельные инженерные коммуникации, эксперт делает вывод, что предлагаемая для выделения сособственнику ФИО12 часть жилого дома, домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, (выделено красным цветом), соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застрой». (л.д. 128-158).
Экспертное исследование проводилось экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение экспертизы соответствует положениям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение изложено в доступной форме, ясно для понимания, соответствует Федеральному закону "Об экспертной деятельности в Российской Федерации", а экспертиза была проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80 ГПК РФ. Оснований не доверять заключению эксперта, у суда нет.
Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, суд считает возможным истцу ФИО1 выделить в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие ему ? доли в праве общей собственности в жилом доме помещений жилого дома, литер «А», «а», «а1», общей полезной площадью 50,6 кв.м., обозначенные на техническом паспорте как <адрес> (номер помещений 2-3 – кухня, 2-4 – жилое, 2-1 – коридор, 2-2 – коридор).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего в июле 2016 г.
Выделить ФИО1 в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие ему ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме (литера «А», «а», «а1»), расположенном по адресу: Республика ФИО15, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., <адрес> (квартира обозначена в техническом паспорте, номер помещений 2-3 – кухня, 2-4 – жилое, 2-1 – коридор, 2-2 – коридор).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО15 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО15 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Тетков
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.