УИД 77RS0009-02-2022-012004-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6805/2022 по иску ООО адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги не исполняются надлежащим образом у ответчика образовалась задолженность. В связи с чем, ООО адрес обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Представитель истца ООО адрес в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, ранее представила возражения на иск по доводам, которого исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Пояснила, что расчет задолженности истцом произведен не верно.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, от 29.08.2015 года управляющей организацией выбрано ООО адрес.

Ответчик является собственником указанного жилого помещения с 02.04.2021 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Из представленного расчета пеней и задолженности у ФИО1 образовалась задолженность за период с ноября 2019 года по август 2022 года в общей сумме сумма Расчет судом проверен и арифметически верен.

В соответствии с ФЗ-307 от 03.11.2015 года в ред. от 01.01.2016 года, ч. 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет судом проверен и арифметически верен.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено об истечении срока давности по исковым требованиям истца.

31.08.2022 года истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт общедомового имущества, судебных издержек.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Суд считает необоснованным довод ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд с указанными требованиями. С настоящим иском ООО адрес обратилось в суд после отмены судебного приказа.

Доводы ответчика о том, что счета оплачиваются согласно выставленным начислениям, суд находит не состоятельным, не представлено документов, подтверждающих оплату.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования в части взыскания задолженности и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения суд учитывает, что за подачу искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в доход государства в размере сумма, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ( паспортные данные) пользу ООО адрес (ИНН <***>) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества в размере с ноября 2019 года по август 2022 года , и пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: