Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Пиноеве С.Н. с участием ст.помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Васильевой А.В., представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 18.04.2025г. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ, обращаясь в суд с иском, просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера ... от 14 июля 1994г. ФИО5 с составом семьи 5 человек, в том числе ФИО6 – муж, ФИО2 – сын, ФИО3 – невестка, ФИО4 – внук. Указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. По сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» на регистрационном учете в данном жилом помещении значатся ответчики. Согласно выпискам по лицевым счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг по данной квартире имеется задолженности, кроме того, в адрес Администрации поступают жалобы от соседей, управляющей компании о том, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, фактически никто не проживает, возникают аварийные ситуации. 13 марта 2025г. Администрацией в адрес ответчиков направлено требование о необходимости в срок до 30 апреля 2025г. оплатить задолженность за ЖКУ, привести помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние, однако до настоящего времени указанные действия не произведены.

Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО1 исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить, согласна на заочное решение.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту жительства.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор в суде полагает, требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества.

Как следует из искового заявления, и материалов дела на регистрационном учете в жилом помещении значатся ФИО2, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО4, *** г.р.

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ... от 14 июля 1994г. ФИО5 с составом семьи 5 человек, в том числе ФИО6 – муж, ФИО2 – сын, ФИО3 – невестка, ФИО4 – внук.

Согласно акту обследования от 25.03.2025 г. поступил сигнал о том, что топит нижнюю квартиру из жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент выезда в жилом помещении проживает ФИО2 с сожительницей, оба в состоянии алкогольного опьянения. ФИО7 отказался открывать дверь.

Из акта обследования от 25.03.2025 г. следует, что жилое помещение вскрыто в присутствии сотрудника полиции – участкового ФИО8, специалистов УК «Альтернатива», соседей. Установлено, что жилое помещение в заброшенном состоянии, захламлено, на балконной двери отсутствует остекление, в ванной комнате сломан смеситель, что явилось причиной затопления соседей.

Представленными выписками по финансовым лицевым счетам подтверждается наличие задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг.

27.03.2025г. в адрес ответчиков направлено требование ... о необходимости в срок до 30.04.2025г. привести жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние, оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, однако указанные действия в указанный срок не были произведены.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики по месту жительства не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги, текущий ремонт и содержание жилья не производят.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доводов, возражений и опровержений относительно иска, доказательств постоянного проживания по указанному адресу и исполнения обязательств нанимателя не представили, таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ***.р. уроженца <адрес>(паспорт ...), ФИО3 ***.рождения, уроженки <адрес> (паспорт ...), ФИО4 ***.рождения уроженца <адрес> (паспорт ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Решение является основанием для снятия ФИО2 ***.р. уроженца <адрес>(паспорт ...), ФИО3 ***.рождения, уроженки <адрес> (паспорт ...), ФИО4 ***.рождения уроженца <адрес> (паспорт ...) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 01.08.2025г.

Судья И.П. Николаева

...