РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой О.М.
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/дата
по иску наименование организации к ФИО1 о восстановлении нарушенного права, взыскании расходов по оплате госпошлины,
установил:
истец наименование организации обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, а именно обязать ответчика принять меры по устранению авторезины, легковоспламеняющейся жидкости, горючей жидкости, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке и других личных вещей с принадлежащего ответчику машино-места № 334 по адресу: адрес Кочновский проезд, д. 4, (корпус 1) строение 1, указывая в обоснование иска, что наименование организации является управляющей компания многоквартирного дома по указанному, а ответчик является собственником машино-места № 334 в подземном паркинге. дата ГУ МЧС России по адрес выдало предписание № 112/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. В частности, наименование организации обязано в срок до дата устранить нарушение в виде хранения авторезины в помещениях хранения легковых автомобилей. В процессе внепланового осмотра общедомового имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу Кочновский пр-д., д. 4, (корпус1) строение 1 - подземного паркинга выявлено, что собственником машино-места № 334 в подземном паркинге самовольно организовано складирование шин и личных вещей, о чем составлен акт № 1-334/дата По факту осмотра ответчику выдано предписание, в соответствии с которым ответчику в срок до дата необходимо принять меры по устранению авторезины, легковоспламеняющейся жидкости, горючей жидкости, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке и других личных вещей с принадлежащего ему машино-места. дата Предписание направлено ответчиком Почтой России, однако до настоящего времени ответчик не исполнил предписание, в связи с чем истец, как лицо, обязанное содержать общее имущество в состоянии, обеспечивающем доступность пользования помещений общего пользования, соблюдения прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, обратился с настоящим иском в суд. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по госпошлины в связи с обращением в суд в размере сумма
Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дне времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.21).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места жительства. На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах, неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
Суд, изучив материала дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Управляющая организация - организация, уполномоченная собственником жилищного фонда осуществлять управление жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами.
Управляющая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что дата в адрес наименование организации ГУ МЧС России по адрес вынесено предписание № 112/1/1, в котором по результатам проведенной проверки установлены нарушения в виде хранения авторезины в помещении хранения легковых автомобилей (пункт 1 Предписания), сроком устранения нарушений до дата (л.д.13-14).
Комиссией ТСЖ дата был составлен Акт № 1-334/дата о самовольном складировании шин (авторезины) и личных вещей, на подземном паркинге машино-месте № 334, собственником которого является ответчик согласно выпиской ЕГРН (л.д.10,11,13).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.п. 2,10, 42Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № дата от дата, в состав общего имущества многоквартирного дома включается, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства дома.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее состояние общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Таким образом, на истца как управляющую организацию многоквартирным домом возложена ответственность по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
В соответствии с действовавшим на дату подачи иска пунктом 5.2.6. СП 154.13130.2013. Свод правил. Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности", утвержденного приказом МЧС России от дата N 117, в подземных автостоянках не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы, в помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закрепленных мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов. При этом запрещается хранить ЛВЖ, ГЖ, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке.
В соответствии с требованиями пункта 6.2.2 Свод правил. Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности", утвержденного приказом МЧС России от дата N 880 "Об утверждении свода правил "Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности" (вместе с "СП 506.1311500.2021. Свод правил...") (выведен в действие с дата) в подземных стоянках автомобилей не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы. Для выделения машино-мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов.
6.1.3 В зданиях (пожарных отсеках) стоянок автомобилей допускается предусматривать служебные помещения для персонала, технического назначения, помещения для посетителей в соответствии с СП 113.13330, кладовые для хранения автомобильных шин, а также другие помещения в соответствии с требованиями настоящего свода правил.
В подземных стоянках насосные станции пожаротушения и водоснабжения, трансформаторные подстанции допускается размещать не ниже первого (верхнего) подземного этажа сооружения. адрес в подземных стоянках допускается предусматривать только с сухими трансформаторами или с трансформаторами, заполненными негорючей жидкостью.
6.1.4 Хранение автомобильных шин следует предусматривать в отдельных помещениях, отделенных от стоянки автомобилей противопожарными стенами 2-го типа (перегородками 1-го типа), а в зданиях IV степени огнестойкости - перегородками 2-го типа.
Площадь каждого из помещений для хранения автомобильных шин, расположенных в цокольных и подземных (подвальных) этажах, не должна превышать 50 м2.
Вместе с тем, хранение авторезины, легковоспламеняющихся жидкостей собственником машино-места № 334 в месте хранения легковых автомобилей само по себе нарушает права остальных собственников помещений на благоприятные условия пользования, так как создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам, поскольку является легковоспламеняемым горючим материалом, выделяющим высокотоксичные вещества при горении.
При проверке органами МЧС данного многоквартирного дома с целью соблюдения требований ФЗ "О пожарной безопасности", были выявлены нарушения, среди которых допущено хранение авторезины в помещениях хранения легковых автомобилей.
В предписании МЧС указано об устранении данного нарушения, которое регламентировано ст. ст. 1,3,4,5, ч.ч. 1,3 ст. 6 Федерального закона от дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 5.2.6п. 5.2.6 СП 154.13130.2013 «встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности».
Размещенная авторезина и складирование личных вещей собственником машино-места № 334 на подземном паркинге многоквартирного дома по указанному выше адресу произведено в отсутствие согласия контролирующего органа, выявившего данное нарушение Закона "О противопожарной безопасности", что в свою очередь свидетельствует о нарушении прав и законных интересов иных собственников.
Доказательств опровергающих доводы Истца и об устранении нарушений ответчиком в материалы дела представлено не было, при этом суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об устранении авторезины, легковоспламеняющейся жидкости, горючей жидкости, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке и других личных вещей с принадлежащего ответчику машино-места № 334.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств в опровержение доводов иска не представлено.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Обязать ФИО1 в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить авторезину, легковоспламеняющиеся жидкости, горючие жидкости, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке и другие личные вещи с принадлежащего ответчику машино-места № 334, расположенного по адресу: Москва, Кочновский пр-д, д. 4, строение 1.
Взыскать с ФИО1 в пользу наименование организации расходы по госпошлине в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательно форме принято дата.