Дело № 2-1557/2022

64RS0048-01-2022-003270-15

Решение

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Левиной З.А., при секретаре судебного заседания Сакаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые объекты,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления от газ. ст. у ж. <адрес>, 9-го <адрес>а, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование заявления указано, что на территории <адрес> муниципального образования «<адрес>» расположены вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним более 3 месяцев. Сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

На основании п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.1.12 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 25 июня 2021 года № 90-723, определено, что комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены следующий объект инженерной инфраструктуры: газопровод низкого давления от газ. ст. у ж. <адрес>, 9 го <адрес>а, расположенный по адресу: <адрес>.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ББ-04/3049 следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества по <адрес> не значится.

Согласно ответу МУП «Городское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о регистрации прав до ДД.ММ.ГГГГ на объект коммунальной инфраструктуры (газопровод низкого давления), расположенные в городе Саратове в архиве МУП «Городское БТИ» отсутствует.

Из ответа комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный объект газоснабжения, расположенный в <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Также из ответа комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный объект газоснабжения в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не значится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что недвижимое имущество является бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующие объекты недвижимого имущества:

- газопровод низкого давления от газ. ст. у ж. <адрес>, 9-го <адрес>а, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 20 октября 2022 года.

Судья З.А. Левина