дело № 2-5671/2022

УИД 03RS0003-01-2022-005508-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО г.Уфа РБ к ФИО2 о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ФИО2 о снятии запрета на совершение регистрационных действий, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей Уфимского РОСП УФССП по РБ по исполнительному производству в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: по исполнительному производству в отношении ФИО2

Представитель истца Администрации ГО г. Уфа РБ, ответчик ФИО2, третье лицо СПИ КировскогоУфимского РОСП УФССП России по РБ ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

От ответчика ФИО2 также поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также заявление о согласии с доводами Администрации ГО г. УфА РБ.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла указанных правовых норм, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест, а равно, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является его собственностью.

Как следует из материалов дела, решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение удовлетворены.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 23.08.2021г. решением Кировского районного суда г. Уфы от 01.06.2021г. оставлено без изменений.

В связи с вынесением судебным приставом – исполнителем Уфимского РОСП УФССП по РБ постановления о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенное по адресу: невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Снятие запрета на совершение регистрационный действий на вышеуказанную квартиру необходимо для регистрации права собственности за муниципальным образованием городского округа город Уфа РБ аварийного жилого помещения, для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения рассоложенной по адресу: , является ФИО1 постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № наложены ограничения прав и обременения объекта.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Республике приостановило осуществление действий по регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 02:55:010140:291, о чем направило уведомление №№ в адрес истца.

Разрешая спор по существу, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом доказана принадлежность заявителю жилого помещения.

В связи с чем, находит обоснованным заявленные требования и подлежащими их удовлетворению, поскольку удовлетворение данных требований обеспечит возможность регистрации аварийного жилого помещения в собственность МО ГО г. Уфа РБ для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения жизни и здоровья граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации ГО г.Уфа РБ к ФИО2 о снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий на расположенную по адресу: , наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Уфимского РОСП УФССП России по Республике Башкортостан по исполнительным производствам в отношении ФИО2

Решение суда является основанием для снятия запрета на совершение регистрационных действий, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей Уфимского РОСП УФССП России по РБ в отношении жилого помещения – , расположенной по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Абдрахманова