Дело №2-2-403/2022

УИД 40RS0008-02-2022-000205-46

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 октября 2022 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса газопровода,

УСТАНОВИЛ:

<дата> в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, путем переноса подземного газопровода за пределы его земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в <дата> он приобрел земельный участок в <адрес> в <дата> узнал, что по его участку проходит газопровод, расположение участка в охранной зоне и наличие газопровода нарушает его право на использование участка для строительства. На сайте истцом выбран проект дома и бани, запланировал делать фундамент, но считает, что необходимо убрать газопровод, потом осуществлять строительство, документов на строительство не имеет, заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что истец планирует построить дом и баню в северной и южной части трети участка, однако газопровод не помещен в футляр, что препятствует проезду грузовой техники по участку, нарушено право истца на использование участка по назначению.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требование считала необоснованным и пояснила, что техническая документация на газопровод соответствует нормам и правилам, он принят в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, права истца ответчиком не нарушены, в удовлетворении иска считала необходимым отказать.

Третьи лица - представители администрации СП «Село Волковское», администрации МР «Тарусский район», АО «Газпром газораспределение Калуга» в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.40 п.2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел у ФИО4 земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано <дата>.

Решением *** от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Газпром газораспределение Калуга», администрации МР «Тарусский район» о признании незаконной схемы прокладки газопровода, переносе газопровода отказано.

При рассмотрении данного дела судом было установлено, что постановлением главы администрации *** № от <дата> ФИО3 как собственнику земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** и земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** расположенных по адресу: <адрес> было разрешено изготовить проектно-строительную документацию на подведение природного газа к земельному участку по адресу: <адрес>

В <дата> по заказу ФИО3 ООО «*** разработало рабочий проект №, составлен план газопровода низкого давления, согласованный с соответствующими службами.

<дата> администрацией МР «Тарусский район» было выдано разрешение на право производства земельных работ по устройству газопровода низкого давления по адресу: <адрес>.

<дата> ОАО «***» выполнило работы по монтажу подземного газопровода низкого давления к жилому дому ФИО3 по адресу: <адрес> <дата> утвержден акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы - газопровода низкого давления к жилому дому № по <адрес> согласно которого строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

<дата> газопровод низкого давления протяженностью *** метра поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № с указанием, что газопровод расположен в пределах участков с кадастровыми номерами №

Судом также было установлено, что <дата> ФИО4 произвел раздел принадлежащего ему земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** приобретенного на аукционе, на два земельных участка с кадастровым номером *** и с кадастровым номером ***, который <дата> был приобретен ФИО1 у ФИО4

Таким образом, газопровод низкого давления с кадастровым номером *** был построен в <дата> на основании разрешительной и проектной документации, в установленном порядке введен в эксплуатацию, газопровод существовал до приобретения ФИО4 земельного участка с кадастровым номером ***, истец ФИО1 приобрел земельный участок после строительства и введения газопровода в эксплуатацию, о прохождении газопровода по его участку истцу было известно.

Истцом в обосновании нарушения своих прав представлено заключение специалиста от <дата>, подготовленное ООО «***», согласно которого специалистом ФИО5 исследовался проектный план наружного газопровода, подготовленный ООО «***», шифр ***, для газификации жилого дома № по <адрес> а также проект жилого дома, план первого этажа; специалистом была осуществлена контурная съемка земельного участка с кадастровым номером ***

Согласно выводов специалиста фактическое местоположение газопровода с кадастровым номером *** не соответствует проектному положению; существующие ограничения на земельном участке - охранная зона газопровода, расположение высокоствольных деревьев не позволяют построить дом, расположив его на равном расстоянии от восточной границы (Пр) и вдоль западной границы (Л) на допустимом расстоянии от внешних объектов (соседние дома, дороги, заборы), максимально близко к северной границе (А), также невозможно разместить баню и гараж; для организации строительства в глубине земельного участка с кадастровым номером *** (в его южной части) необходимо переложить существующий газопровод в футляр или проложить его за пределами земельного участка с кадастровым номером *** провести выкорчевку высокоствольных деревьев.

Суд не принимает в качестве доказательства заключение специалиста в части того, что фактическое местоположение газопровода с кадастровым номером *** не соответствует проектному положению и требуется переложить существующий газопровод в футляр, поскольку данный вывод противоречит акту от <дата> приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы - газопровода низкого давления, согласно которого строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

Ссылку специалиста на нарушение п.5.5.2 Свода Правил 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» суд находит необоснованной, поскольку подземные газопроводы прокладываются в футляры в местах пересечения с железнодорожными и трамвайными путями, линиями и сооружениями метрополитена, автомобильными дорогами категорий I-IV, а также магистральными улицами и дорогами.

Земельный участок с кадастровым номером *** предоставлен для индивидуального жилищного строительства, по нему проходит подземный газопровод низкого давления, вышеуказанный пункт Свода Правил не распространяется на принятый в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 62 метра, который не является автомобильной дорогой и не относится к указанным выше объектам.

Заключение специалиста не подтверждает нарушение прав истца по владению и пользованию участком, поскольку само по себе наличие газопровода и его охранной зоны не свидетельствует о невозможности строительства жилого дома и использования земельного участка истцом по его целевому назначению, кроме того, проект жилого дома, план первого этажа, которые исследовались специалистом, не представлены, изображение планируемого жилого дома, гаража в заключении специалиста без указания их параметров и основных характеристик, не подтверждает невозможность их строительства.

Судом установлено, что на земельном участке расположены высокоствольные деревья, которые необходимо предварительно выкорчевать для осуществления строительства, земельный участок истцом не используется по целевому назначению, в орган местного самоуправления в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с положениями ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ с уведомлением о планируемом строительстве истец не обращался, проектной документации на объект строительства не имеет, и суду не представлено, доводы истца о том, что, для строительства фундамента необходимо перенести газопровод с его участка, суд признает необоснованными и считает, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав, которые подлежали бы защите.

В удовлетворении требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса газопровода за пределы земельного участка с кадастровым номером *** суд отказывает ФИО1, так как реального нарушения права собственности ФИО1 или его законного владения действиями ответчика ФИО3 судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о переносе газопровода ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева