Дело № 2-12704/2022
50RS0031-01-2022-016686-12
Решение
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» ноября 2022 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ Да Винчи» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате за взнос на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 535 руб. 95 коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 442 руб. 18 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником/ нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 535 руб. 95 коп. До настоящего времени задолженность не оплачена.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, в соответствии с представленными возражениями, просил применить срок исковой давности.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником/ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
На ответчика открыт финансово-лицевой счет № (л.д. 9).
ТСН ТСЖ «Да Винчи» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", а также положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности от ДД.ММ.ГГГГ отменен, на основании заявления ответчика.
Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Таким образом, поскольку ответчик не оплатил задолженность за спорный период, с учетом положений ст. 200 ГК РФ, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию задолженность за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 557 руб. 13 коп.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение оплаты расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. истцом в материалы дела представлен договор, квитанция; в подтверждение оплаты государственной пошлины в размере 3 442 руб. 18 коп.- платежные поручения №, №.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 803 руб. 94 коп.
В части требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает следующее.
В соответствии с положениями ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд исходит из того, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя (с учетом объема заявленных требований, сложности настоящего дела, подготовленных представителем истца документов, количества судебных заседаний), если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер, в связи с чем, суд снижает размер взыскиваемых судебных расходов и взыскивает в пользу истца с ответчика расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10 000 руб. 00 коп.
В большем размере данные судебные расходы суд находит необоснованными и не подлежащими возмещению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ТСН «ТСЖ Да Винчи» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ТСЖ Да Винчи» взносы на капитальный ремонт с 01.05.2019г. по 31.10.2022г. в размере 60 557 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 803 руб. 94 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года.