Дело № 2-1734/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Челябинска и просит признать право собственности за ФИО2, умершего 22.07.2004 г. на земельный участок с расположенным на нем садовым домом, расположенные по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ..., включив указанное имущество в наследственную массу, также просит признать за собой право собственности на указанное имущество.

В обоснование требований указала, что ФИО2 И.П. являлся членом СНТ «Металлург» и владельцем земельного участка ... расположенным на нем садовым домом. Однако, право собственности на указанное имущество ФИО2 при жизни не оформлено в установленном законом порядке. 22.07.2004 г. ФИО2 И.П. умер. Указала, что является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку право собственности наследодателя при жизни на указанное имущество не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.53).

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.56).

Представитель ответчика СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.57).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.54,55).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 22.07.2004 г. умер ФИО2 И.П. (л.д.19).

ФИО2 И.П. при жизни являлся членом СНТ «Металлург», владельцем земельного участка, ... расположенным на нем садовым домом. Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Государственного акта на право собственности на землю решением от хх.хх.хх № Малого совета Администрации Металлургического района (л.д.29,32-35).

На земельном участке расположен садовый дом, площадью 15 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.31,36-39).

Из представленного в материалы дела сообщения нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты ФИО3 следует, что после смерти ФИО2, умершего 22 июля 2004 г., заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеется заявление ФИО1, о принятии наследства, заявления ФИО8 и АОИ об отказе от наследства (л.д.58).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанный садовый дом (л.д.28).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации гараж является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество производится Управлением Росреестра по Челябинской области. Такой регистрации наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный участок и садовый дом на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником указанного имущества является препятствием для принятия истцом наследства.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домом, расположенные по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, СНТ ... за ФИО2, умершим хх.хх.хх, возникшее при его жизни, являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку ФИО2 И.П. при жизни являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Металлургический район, СНТ ... расположенным на нем садовым домом, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано при жизни наследодателя, следовательно, требования ФИО1 о включении в наследственную массу земельного участка и садового дома, принадлежавших ФИО2 при жизни, подлежат удовлетворению.

Также, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на указанное имущество за истцом в порядке наследования по закону, поскольку споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим 22 июля 2004 года, право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: Челябинская область, Металлургический район, ..., включив указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: Челябинская область, Металлургический район, ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 22 июля 2004 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.С. Жилина

Мотивированное решение составлено 23 июня 2022 года.