26RS0020-01-2025-002213-42

№ 2-1017/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 16 сентября 2025 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чеверда С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.С.А., К.В.А. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.С.А. и К.В.А. обратились в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края с исковым заявлением о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что К.Т.В. по бытовой сделке был приобретен жилой дом расположенный по адресу; СК <адрес>. С момента приобретения К.Т.В. в похозяйственных книгах Георгиевского сельсовета Кочубеевского района была записана как владелец указанного жилого дома, она стала проживать, владеть и распоряжаться домом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов - К.Т.В. скончалась, после её смерти открылось наследство в виде принадлежащего матери жилого дома. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, по нашим заявлениям нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО1 было заведено наследственное дело № 21775844- 181/2017, в настоящее время находящееся в производстве нотариуса ФИО2 Хотя право собственности наследодателя на наследуемое имущество не было зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считают, что указанное право перешло в порядке наследования истцам как наследникам по закону первой очереди. К.Т.В. являлась лицом у которой возникло право на жилой дом. Согласно Выписки из похозяйственной книги № лицевой счёт №<***> за 1991-1996 годы муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района СК выданной 07.11.2017 года, К.Т.В. является собственником жилого дома по адресу; СК <адрес>. В ЕГРН при этом отсутствуют сведения о жилом доме как ранее учтенном объекте недвижимости.

На основании просят суд включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В., недвижимое имущество - жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу; РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за К.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В. на недвижимое имущество - жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу; РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание истцы К.С.А. и К.В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. От представителя по доверенности ФИО3 в суд поступил отзыв, согласно которому администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. От представителя по доверенности ФИО4 в суд поступил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту от наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о в свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о смерти серии II -ДН № от 16.06.2017, К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. (л.д.18)

Согласно повторному свидетельству о рождении серии III -ДН № от 27.09.2017 К.С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец К.А.Ю., мать К.Т.В.(л.д.14)

Согласно свидетельству о рождении серии IV -ГН № от ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец К.А.Н., мать К.Т.В.(л.д.15)

Таким образом, судом установлено, что истцы К.С.А. и К.В.А. приходились сыновьями К.Т.В.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края №166 от 07.11.2017 собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, значится К.Т.В. (л.д.17)

Из ответа на судебный запрос следует, что в документах архивного фонда Георгиевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа <адрес> в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы администрации муниципального образования Георгиевского сельсовета <адрес> лицевой счет № по адресу: <адрес> имеется запись о членах хозяйства: К.Т.В., К.С.А., К.Н.А., К.В.В, собственником жилого дома значится К.Т.В.

Согласно техническому плану здания от 31.03.2025 года, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, назначение – жилой дом, площадь 43,3 кв.м., этажность 1, год ввода в эксплуатацию 1968 год. (л.д.18-29)

Из выписки ЕГРН от 25.08.2025, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3 000 кв.м. В графе статус записи об объекте недвижимости указано, актуальные, ранее учтенные.. В графе особые отметки правообладателем указана К.Т.В.. (л.д.40)

Разрешая требования истцов о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество, ответчики возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истцов о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Следовательно, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования К.С.А. (<данные изъяты>), К.В.А. (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти, К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом, назначение - жилое, площадью 43,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья И.А. Шереметьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>