Дело № 2-417/2025
68RS0013-01-2025-000182-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,
при секретаре – Писановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-417/2025 по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
28.01.2025 ФИО2 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что отцу истца-ФИО3 на праве личной собственности принадлежали , расположенная по адресу: А, гараж площадью 22,7 кв.м с кадастровым номером расположенный по адресу: , в районе бывшего АТХ-8 и земельный участок площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером расположенный по адресу: , в районе АТП.
ФИО3 умер.
После его смерти ФИО1, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу г. Мичуринска с заявлением о вступлении в права наследства.
Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на , расположенную по адресу: А. Однако в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанные гараж и земельный участок, ей было отказано, поскольку отец при жизни не оформил документы надлежащим образом.
В связи с изложенным просила суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. Мичуринска не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежала , расположенная по адресу: А.
Постановлением Администрации от ФИО3 выдано свидетельство на право бессрочного пользования на земельный участок площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером , расположенный по адресу: , в районе АТП.
На данном участке расположен гараж площадью 22,7 кв.м с кадастровым номером
ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством от .
Наследником после его смерти является его дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ЮМ от .
В соответствии со свидетельством о заключении брака II КС от ФИО5 присвоена фамилия ФИО6.
Гараж и земельный участок при жизни ФИО3 надлежащим образом не был оформлен.
На основании абзаца второго ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1141,1142,1152-1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с копией наследственного дела 06/2019, представленным нотариусом ФИО7 ФИО6 выдано свидетельство о праве по завещанию на , расположенную по адресу: А.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу изложенного суд принимает решение признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: гараж площадью 22,7 кв.м с кадастровым номером 68:26:0000106:1526, расположенный по адресу: , в районе бывшего АТХ-8.
В отношении заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, суд исходит из следующего.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.01.2025 представленной истцом,��������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�›�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????J?J?J?????????J?J?????????????�??????J?J??�??????J?J??????????�?�?�??Й?Й????J?J?J???????????�?�?�??????????????�?�???�??????J?J?J????????????J?J?J????Й
В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
На основании изложенного суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: , площадью 27+/-2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, года рождения, умершего .
На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к администрации города Мичуринска Тамбовской области, ИНН <***> - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: гараж с кадастровым номером , расположенный по адресу: , в районе бывшего АТХ-8, площадью 22,7 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3,
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: , в районе АТП, площадью 27+/-2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3,
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем десять дней со дня объявления резолютивной части решения.
Председательствующий судья А.К. Сергеев
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.
Председательствующий судья А.К. Сергеев