ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
05 декабря 2022 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1608/2022 по иску МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства
установил
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства, указывая в обоснование, что постановлением мэра городского округа от 20.08.2019 № 3973 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащих сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ****, признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, предоставляются следующие меры социальной поддержки по обеспечению жильем, в том числе: в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; в виде предоставлении социальной выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения.
Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.
По информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району» собственнику (ответчику) жилого помещения, пострадавшему от негативных последствий, оказаны меры социальной поддержки, приобретено жилое помещение взамен утраченного, расположенное по адресу: **** (дата государственной регистрации права 14.02.2020, номер государственной регистрации ***), однако до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность.
27.05.2022 ответчику направлено уведомление о добровольном исполнении обязательства, исх. № 7965 от 27.05.2022. На момент подачи искового заявления в суд, обязательство не исполнено.
Просит суд обязать ответчика ФИО1 исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: **** муниципальную собственность.
Представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, в суд от представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности № 43 от 21.06.2022, выданной сроком по 31.12.2022, без права передоверия, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, против вынесения заочного решения суда по делу, не возражает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.
Изучив материалы дела, учитывая мнение истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, ст. 233 ГПК РФ, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственником квартиры, с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ****, является: ФИО1, .......р., общая долевая собственность 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2022 № КУВИ-001/2022-197997356.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что основанием предоставления ответчику меры социальной поддержки и ее реализация, послужило признание многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****, аварийным и подлежащим сносу на основании постановления мэра городского округа - МО «город Тулун» от 20.08.2019 № 3973, из чего следует, что основанием для оказания мер социальной поддержки послужило утрата жилого помещения в результате ЧС, возникшей на территории Иркутской области в 2019 году наводнение (паводок), л.д. 8.
В обоснование иска истцом представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), согласно которому, ФИО1 от 19.02.2020 принял на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение и передать на безвозмездной основе утраченное жилое помещение в собственность муниципалитета, что ответчиком исполнено не было, л.д. 9.
Истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчика ФИО1 было направлено уведомление исх. № 7965 от 27.05.2022 об исполнении данного ответчиком обязательства в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, полученного взамен признанному непригодным для проживания, в котором указано с даты получения уведомления, обратиться в Отдел по жилью Комитета по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора о безвозмездном отчуждении недвижимого имущества в муниципальную собственность, л.д. 27.
Поскольку ответчиком обязательство не исполнено, а доказательств обратного, материалы дела не содержат, а ответчиком суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, истец обратился в суд с настоящим иском.
По сведениям отдела по Тулунскому району и г.Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, представленным по запросу суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству 17.11.2022 вх. № 2022-5/18944, в отношении ФИО1 отсутствует запись акта о смерти.
По информации ОВМ МО МВД России «Тулунский» от 01.12.2022 вх. № 2022-5/19736, ФИО1 с 21.03.2007 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: Россия, ****.
По информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району» собственник (ответчик) жилого помещения, пострадавшему от негативных последствий, оказаны меры социальной поддержки, приобретено жилое помещение на территории Иркутской области в г.Ангарске.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, ч. 1. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы, ч. 2.
Судом установлен факт признания жилого помещения, принадлежащему ответчику, непригодным для проживания.
В связи с указанным, ответчику выдано свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, то есть, меры социальной поддержки реализованы, однако обязательство не исполнено, следовательно, требования иска подлежат удовлетворению, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, полагая, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований иска, у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 20, 165.1, 309, 310, 235 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 59, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства - удовлетворить.
Обязать ФИО1, .......р., СНИЛС ***, паспорт гражданина РФ *** ***, выдан ......, **** исполнить обязательство от ...... о безвозмездном отчуждении жилого помещения (квартиры), расположенному в многоквартирном доме по адресу: ****, признанному постановлением мэра городского округа от 20.08.2019 № 3973 непригодным для проживания, в муниципальную собственность.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения в Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Н.А. Рыжова