Дело № 2-2293/2025

Категория: Г-13.12

93RS0023-01-2025-004049-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

29 июля 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи – Полюшкиной Н.Д., при секретаре – Становой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что они являются совладельцами указанного жилья, по 1/2 доли каждая, на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 сентября 2024 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 сентября 2024 года. 04 октября 1999 года в указанном жилье был зарегистрирован ФИО3, который в указанном доме фактически не проживал, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с ним не заключался. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрации в спорной квартире, его местонахождение им неизвестно, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

В соответствии с положениями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 сентября 2024 года, выданного нотариусом Енакиевского городского округа ФИО4, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 сентября 2024 года, выданного нотариусом Енакиевского городского округа ФИО4, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2

02 октября 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателями которого являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04 октября 1999 года по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3

Из справки, составленной администрацией городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики от 05 мая 2025 года следует, что по адресу: <адрес> ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с 2010 года по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер, истцы лишены возможности осуществить снятие ответчика с регистрационного учета внесудебном порядке.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку истцы не могут в полной мере реализовать полномочия собственника.

Анализируя обстоятельства дела и предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано через Енакиевский межрайонный суд в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Енакиевского межрайонного суда Н.Д. Полюшкина

Мотивированное решение в окончательной форме принято 08.08.2025г.