№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ..., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 113 823, 30 руб..
Требования мотивированы тем, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы №1 является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту в многоквартирный жилой дом (адрес). Создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от (дата) №. Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Пунктом 14 Устава за учреждением закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов. Согласно приказам Департамента имущественных отношений Минобороны России от 18.02.2017 г. №171, 172 за Учреждением на праве оперативного управления закреплены объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства в том числе расположенные и используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда: МКД (адрес). Ответчик ФИО1, является ответственным нанимателем жилого помещения, квартиры № в указанном многоквартирном доме на основании свидетельства о государственной регистрации права. На ее имя открыт лицевой счет, на который производятся начисления за ЖКХ. Требование (претензию) истца от (дата) о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время. Ответчик систематически уклоняется от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 113 823, 30 руб. согласно представленной справки о начислениях.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области был выдан судебный приказ по делу №. От ответчика поступили возражения на судебный приказ и определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен. Задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не погашена.
В связи с тем, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ), в соответствии со ст.40 ГПК РФ судом привлечены к участию в деле в качестве соответчиков несовершеннолетний ..., владеющий ... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, законным представителем которого является ФИО1 и ФИО2, владеющая ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, подали заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Ответчик ФИО1 направила в суд возражения на иск и контррасчет своей задолженности за указанный истцом период, в которых заявила о частичном признании своей задолженности и задолженности несовершеннолетнего сына ... на сумму 15 509 руб. 14 коп., привела расчет, согласно принадлежащим ей ... доли и ... доли несовершеннолетнему сыну в обязанности по оплате коммунальных услуг, соответствующей размеру их долей в праве общей долевой собственности, фактических объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, отопления за период, указанный истцом, а также с учетом частичного погашения задолженности.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.
Суд, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, рассмотрев представленные сторонами расчёты задолженности, возражения ответчика, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.153, ч.ч 2, 4 ст.154, ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В структуру платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.
Согласно п.27 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 г. сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 и ч.2, ч.14 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
По делу установлено, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г №155.
Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом № Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов.
Согласно приказов директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 24.03.2017 г №171, 172 объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства закреплены за Учреждением на праве оперативного управления. В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда.
Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту на объекты жилого фонда в многоквартирный жилой дом (адрес)
Ответчикам, принадлежат по ... доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, квартиру по адресу: (адрес), площадью ...
На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, на который производятся начисления за ЖКХ, согласно платежным документам, сформированных истцом.
Поскольку у сторон имеются разногласия о размере задолженности по оплате коммунальных услуг за заявленный в иске период, суд проверил в полном объеме расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению по лицевому счету № за период с (дата) по (дата)
Плата за отопление в жилом помещении рассчитана исходя из площади квартиры ... установленного норматива отопления ... и установленного тарифа на услугу отопление (теплоснабжение) жилого помещения (п.2.3.1 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений... утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата).N354).
В период с (дата) по (дата) ... для ФГБУ «ЦЖКУ» в Рузском районе действовал тариф на отопление 2 324,11 руб/Гкал.
Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период: ...)= 36 192 руб.
В период с (дата) по (дата) (...) для ФГБУ «ЦЖКУ» в Рузском районе действовал тариф на отопление 2 541,02 руб/Гкал.
Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период ...)= 23 082,36 рублей.
Суммарная плата за отопление за период с (дата) по (дата) составляет: 36 192 + 23 082,36 = 59 274,36 рублей.
В квартире ответчиков в заявленный спорный период установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов (далее ИПУ): для учёта объемов холодного водоснабжения (далее ХВС) №, установлен Актом регистрации № от (дата) метрологическая поверка «Стройучетсервис» подтверждается Актом № от (дата) с отметкой Годен, на срок 6 лет до (дата) и для учёта потребления ХВС: ИПУ №, согласно Акту ввода приборов и узлов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию от (дата) первичная поверка (дата), межповерочный интервал 6 лет, на срок до (дата) Для учёта потребления горячего водоснабжения (далее также ГВС): ИПУ №, установлен Актом регистрации № от (дата) Метрологическая поверка независимой организацией ООО «Стройучетсервис» подтверждается Актом № от (дата) с отметкой Годен на срок до (дата) Также для учёта потребления ГВС: ИПУ №, согласно Акту ввода приборов и узлов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию от (дата) первичная поверка (дата), межповерочный интервал 6 лет, до (дата).
Доказательств отсутствия в квартире ответчиков указанных приборов учета или недостоверности их показаний, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено.
Суд учитывает показания вышеуказанных ИПУ, поскольку предоставленные ответчиком Акты метрологической поверки ИПУ с отметкой годен, признают их соответствующими метрологическим требованиям и подтверждают достоверность их учетных данных на весь период после окончания срока предыдущей поверки.
В материалы дела ответчиком в подтверждение объемов потребления ХВС и ГВС представлены справки о показаниях приборов учета.
В период с (дата) по (дата) тариф на ХВС: 30,35 руб/куб.м
Объем потребления ХВС по показаниям ИПУ № : 36 куб.м.,
по показаниям ИПУ № потреблено 7 куб.м.
Всего по двум ИПУ объем потребления ХВС 36+7 = 43 куб.м.
Расчёт платы ХВС за период действия тарифа: ... = 1305,05 руб.
В период с (дата) по (дата) тариф ХВС: 33,6 руб/куб.м
Объем потребления ХВС по показаниям ИПУ № : 20 куб.м.,
по показаниям ИПУ № потреблено 7 куб.м.
Всего по двум ИПУ объем потребления ХВС 20+7 = 27 куб.м.
Расчёт платы ХВС за период действия тарифа: ... = 907,2 руб.. Суммарная плата за холодное водоснабжение за исковой период: ... = 2 212,25 руб.
Из представленной истцом справки о начислениях следует, что тариф на горячее водоснабжение является двухкомпонентным. Согласно абз.7 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг…, утвержденных Постановлением Правительства № от (дата) в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Норматив подогрева установлен в размере 0,05625 Гкал на 1 куб.м.
В период с (дата) по (дата) тариф на горячее водоснабжение – компонент подача: 30,35 руб/куб.м, компонент теплоэнергия: 2 324,11 руб. за куб.м
Объем потребления ГВС по ИПУ № : 16 куб.м.
Объем потребления ГВС по ИПУ № куб.м.
Сумма объемов ГВС 16+15 = 31 куб.м.
Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... = 940,85 руб, и компонента теплоэнергия ... 4 052,67 руб. Всего 940,85 + 4 052,67 = 4 993,52 руб.
В период с (дата) по (дата) тариф на горячее водоснабжение – компонент подача: 33,6 руб/куб.м, компонент теплоэнергия: 2 541,02 руб. за куб.м.. Объем потребления ГВС по ИПУ № : 10 куб.м.. Объем потребления ГВС по ИПУ № куб.м.
Сумма объемов ГВС 10+6 = 16 куб.м.
Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача 33,6 Х 16 = 537,60 руб, и компонента теплоэнергия ... = 2 286,92 руб. Всего 537,60 + 2 286,92 = 2 824,52 руб.
Суммарная плата за горячее водоснабжение за исковой период составляет: 4 ... = 7 818 руб. 04 коп.
Плата за коммунальные услуги отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, предоставленные истцом в квартиру ответчиков в период с (дата) по (дата) включительно:
59 274 руб. 36 коп. (отопление) ... = 69 304 руб. 65 коп.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований и, поскольку плата за коммунальные услуги подлежит ежемесячному начислению (ст.155 ЖК РФ), начисления за периоды, не указанные в исковом заявлении не рассматривает.
Ответчиками представлены доказательства оплаты задолженности за период с (дата) по (дата) включительно на сумму 46 040 руб. 93 коп. которые внесены истцу в течении периода, заявленного в иске.
Общая задолженность ответчиков за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение за период с (дата) по (дата) снижается на сумму платежей по срокам: ... = 23 263 руб. 72 коп.
На основании указанного расчета суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков 23 263 руб. 72 коп., распределяя задолженность между ответчиками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
В силу части 1 статьи 88, части 1 ст.103 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец был освобожден судом от оплаты государственной пошлины и исходя из размера удовлетворенных требований в общем размере 23 263,72 руб., подлежащая уплате ответчиками госпошлина составляет 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ..., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (дата) года рождения, (паспорт № действующей за себя и в качестве законного представителя ... (дата) года рождения в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС (ОГРН № сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с (дата) по (дата) в размере 15 509 (пятнадцать тысяч пятьсот девять) рублей 14 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № действующей за себя и в качестве законного представителя ... в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в сумме 2 666 руб. 67 коп руб..
Взыскать с ФИО2 (дата) года рождения., (паспорт № в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС (ОГРН № сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с (дата) по (дата) в размере 7 754 руб. 57 (семь тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 57 коп.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № в доход в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный округ» государственную пошлину в сумме 1 333 руб. 33 коп руб..
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2025 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева