№ Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Алешиной Н.С.,
при секретаре Ступине А.Ю.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
помощника <адрес> городского прокурора Ясинского А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> (далее – администрация) обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения площадью 16,6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>д.л.д. 4-7).
В обоснование иска указано, что жилое помещение – <адрес> первого микрорайона <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности на основании областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Как видно из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной АО «ЕИРЦ», общая площадь однокомнатной квартиры – 30,99 кв.м, жилая – 18,42 кв.м. Согласно указанной справке в квартире постоянно проживает ФИО2, который зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрел право пользования квартирой и вселился в нее на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика как нанимателя жилого помещения, занимаемого на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила сумму в размере <данные изъяты> коп. задолженность нанимателя квартиры начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с сентября 2015 года по настоящее врем, то есть более 7 лет ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения. По договору управления многоквартирным домом управляющая компания АО «Жилье» обязана взыскивать с нанимателей и собственников задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Во исполнение этой обязанности управляющая компания обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается судебным приказом, вынесенным мировым судьей <адрес> судебного участка № <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Жилье» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Так как ответчик в добровольном порядке не выплачивал имеющуюся у него задолженность, АО «Жилье» обратилось в <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес> с заявлением о возбуждении в отношении должника исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем со ссылкой на п. 4 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47, ст. 14, ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47, ст. 6 Федерального закона «О исполнительном производстве» вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю. Как указано в постановлении, в ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что исполнительный документ возвращается взыскателю в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. Сведений о наличии у ответчика уважительных причин или непреодолимых препятствий к выполнению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не имеется. Кроме обязательств перед управляющей компанией ответчик не выполнят и обязательства по оплате за пользование жилым помещением, предусмотренного ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. С целью взыскания долга за наем жилого помещения, администрация также обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья <адрес> судебного участка № <адрес> муниципального района выдал судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. В добровольном порядке указанная сумма ответчиком также выплачена не была. Судебным приставом-исполнителем Тихвинского РОСП со ссылкой на п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП окончено. В течение всего периода образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик ни разу не обратился к управляющей компании и наймодателю с целью урегулирования вопроса по задолженности. О наличии уважительных причин никогда не заявлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование № исх.-ОГ-01-Т-208/2022-0, в котором ответчику предложено в тридцатидневный срок со дня получения требования оплатить имеющуюся задолженность. В случае невыполнения требования без уважительных причин администрация уведомляла ответчика о намерении обратиться в суд с иском о его выселении из занимаемого жилого помещения. Указанное требование ответчиком получено не было, почтовая корреспонденция возвращена отправителю в связи с истечением сроков хранения. Поскольку, как указано выше, ответчик без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение на протяжении длительного времени, что подтверждается справкой о начислениях и оплате от ДД.ММ.ГГГГ, постольку подлежит выселению в порядке ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации с предоставлением другого жилого помещения. На сегодняшний день в составе муниципальной собственности муниципального образования <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> имеется свободное благоустроенное жилое помещение – комната № в коммунальной <адрес> <адрес> <адрес>. Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности на основании областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Из характеристики жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что комната находится в благоустроенной квартире с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, а также электроплитой и электроосвещением. Она включена в жилищный фонд социального использования, находится в черте того же населенного пункта, что и квартира, т.е. в <адрес>, является пригодным для постоянного проживания. Площадь комнаты 16,6 кв.м, что соответствует норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В судебном заседании представитель администрации ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, сослалась на доводы, приведённые в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, третьи лица в судебное заседание не явились.
Суд направлял повестки по месту регистрации ответчика, однако повестки возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.
Сведениями о месте работы ответчика суд не располагает.
Поскольку судом приняты установленные законом меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, постольку суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, учитывая положения ст. 67, 83, 90, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 34 подп. «и» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 124, 125, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит иск администрации законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения площадью 16,6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, <адрес> городским прокурором в тот же срок и в том порядке может быть принесено апелляционное представление.
Судья ____________________Алешина Н.С.