Дело № 2-8633/2022 1 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-004782-61

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Невская жемчужина» к ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ "Невская жемчужина" обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года в размере 103 779 рублей 78 копеек, пени в сумме 16 491 рублей 97 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 1 сентября 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Невская жемчужина».

Из расчета истца следует, что за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 103 779 рублей 78 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 16 491 рубль 97 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку при рассмотрении спора доказательств отсутствия задолженности, ее меньшего размера, ответчиком не представлено, сведений о том, что услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись истцом ненадлежащим образом, материалы дела не содержат, судом расчет истца проверен и признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком должным образом не оспорен, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания со ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес> за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года в размере 103 779 рублей 78 копеек, а также пени в сумме 16 491 рублей 97 копеек.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1).

ТСЖ «Невская жемчужина» подтверждено, что в связи с рассмотрением настоящего спора им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы, фактический результат рассмотрения дела, исходя из принципов разумности, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ТСЖ «Невская жемчужина» судебные расходы в отыскиваемом размере.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела (л.д 12).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Невская жемчужина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года в размере 103 779 рублей 78 копеек, пени в сумме 16 491 рубль 76 копеек, судебные расходы на уплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 606 рублей, а всего 138 877 (сто тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 5 октября 2022 года.