Дело №2-1712/2023
36RS0005-01-2023-001363-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.06.2023г. г.Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Флигинских Н.С., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, помощника прокурора Советского р-на г.Воронежа Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, состоящая из двух комнат. Совместно с истцом в вышеуказанной квартире проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 21.12.2017г. в данной квартире зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник). В июле 2022г. ответчик добровольно выехал из квартиры истца на постоянное место жительство в Грузию, все свои вещи забрал, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. ФИО5 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где в настоящее время постоянно проживает. Ответчик добровольно покинул квартиру истца и не проживает в ней более 8 месяцев, за квартиру коммунальные платежи не оплачивает, забрал все свои личные вещи. Ответчик добровольно переехал в другое место жительства, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились. Ключи от входной двери ответчик никогда не имел, оплату коммунальных платежей никогда не производил. Истец считает, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что ответчик выбыл на другое постоянное место жительства, он с регистрационного учета не снимается и продолжает быть зарегистрированным по адресу истца, что нарушает ее права и законные интересы.
В связи с чем, истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Считать решение суда основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указал, что в июле 2022г. добровольно выехал на постоянное место жительство в Грузию. В г. Боржоми ему на праве собственности принадлежит жилой дом, в котором ответчик постоянно проживает, приехать в г. Воронеж для того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, возможности не имеет (л.д. 43).
Третье лицо – ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Хром И.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).
В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9, 15-16, 26, 31-34).
В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик длительное время не проживает в вышеуказанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно, его вещей в спорном помещении нет, имеет постоянное место жительства в <адрес>.
Ответчик ФИО5 представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указанные обстоятельства подтвердил.
Согласно выписке из Публичного реестра № 64.23.01.724 Национального агентства публичного реестра Министерства юстиции Грузии, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 43-46, 52-57).
Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что является соседкой истца. Истец живет в спорной квартире со своей матерью, раньше с ними также жил племянник ФИО5 В последний раз свидетель видела ФИО5, когда он выходил из квартиры с сумками. ФИО3 сказала ей, что племянник уехал жить в Грузию. В квартире истца вещей ответчика не имеется.
Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в спорной квартире не имеется, выехал добровольно на иное постоянное место жительства, имеет в собственности жилой дом.
Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление доводы истца подтвердил, исковые требования признал.
Оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.
Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Зеленина
В окончательной форме решение принято 30.06.2023 года.