Дело № 2-473/2023 г.
УИД 19RS0006-01-2023-000575-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Бея Бейский район Республика Хакасия 27 октября 2023 года
Бейский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома, общей площадью 93,8 кв.м. и земельным участком, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>. Указанное имущество принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ, документы подтверждающие право собственности, в установленном законом порядке оформлены, на основании свидетельства о государственной регистрации. В указанном жилом доме в настоящее время истец проживает со своей супругой ФИО6 и приемными детьми. Ранее, ФИО6 являлась опекуном ответчика ФИО5, который проживал в его доме, опекунство прекращено, в связи с исполнением 18 лет опекаемого. По просьбе моей жены, он прописал ответчика, после его совершеннолетия, так как регистрация была ему необходима для трудоустройства. Однако ответчик фактически с 2019 года и по настоящее время не проживает в его доме, каких - либо договорных обязательств между строронами не существовало, ответчик не является членом семьи, совместное хозяйство с собственником не ведется, личные вещи ответчика отсутствуют. Бремя по содержанию имущества ответчик не несёт, денежные средства на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии и оплату жилищно-коммунальных услуг не представляет и не оплачивает. Жена неоднократно обращалась к ответчику с требованиями самостоятельно сняться с регистрационного учета, но ответчик требования и просьбы игнорирует и не снимается с учета. Просит суд, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФИО5 для участия в судебном заседании не явился, место его фактического проживания суду не известно.
Определением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве представителя, ответчику ФИО5 назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Тураев Ю.Ф., действующий по ордеру, в судебном заседании разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
От третьего лица МП УФМС по РХ по Бейскому району представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Бейского района Пономаренко Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> проживают и входят в состав семьи - ФИО6: муж ФИО4, приемные дети - ФИО5, ФИО1 ФИО2, что также находит свое подтверждения в записях домовой книги для регистрации граждан.
Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> принадлежат истцу ФИО4, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, что следует из паспорта гражданина РФ.
В судебном заседании установлено, что истец женат на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, что следует из паспорта гражданина РФ.
В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что является ли ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения и возможно ли сохранения право пользования спорным жилым помещением за ним.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 34 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.
Согласно адресной справке, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; согласно справке выданной администрацией Табатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 по состоянию на 10.10.102023 г. по вышеуказанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно.
Из постановления об установлении опеки над несовершеннолетними от ДД.ММ.ГГГГ №-п в судебном заседании установлено, что над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО5 была установлена опека, опекуном назначена ФИО6; главе Доможаковского сельсовета поручено закрепить за несовершеннолетними жилое помещение по адресу: Республика Хакасия, <адрес> с обеспечением его сохранности; согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.102023 г. за ФИО5 в росреестре недвижимости отсутствует информация о правах на объекты недвижимости.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а так же то, что выезд ответчика с места жительства являлся добровольным и постоянным, учитывая время отсутствия ответчика по месту регистрации.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.
Оценивая изложенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника в настоящее время не является, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, фактически в спорном жилом помещении с 2019 г. не проживает, вещей не хранит, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий О.С. Путинцева
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.