77RS0034-02-2024-023701-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2024 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21843/2024 по иску ФИО1 к фио Иса оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г.пос. Филимонковское, адрес, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.пос. Филимонковское, адрес. В спорном помещении также зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в коммунальных расходах не принимает, членом семьи собственника не является.
Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.пос. Филимонковское, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, членом семьи собственника не является.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к фио Иса оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио Иса оглы (...паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер.г.пос. Филимонковское, адрес.
Решение является основанием для снятия фио Иса оглы (...паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, вн.тер.г.пос. Филимонковское, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение принято 13 января 2025 года