Дело № 2-67/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 09 января 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Гержа Г.И.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «СК «Согласие» к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «Согласие» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, указав, что 13.10.2021 г. СПИ возбуждено исполнительное производство № 993449/21/23025-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «СК «Согласие» задолженности, которое было объединено в сводное производство с исполнительным производством № 993447/21/23025-ИП. Сводному исполнительному производству присвоен номер 993449/21/23025-СД. В рамках указанного исполнительного производства истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, так ответчик зарегистрирован по месту жительству по иному адресу.

Представитель истца ООО «СК «Согласие» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания уведомлялась почтовыми извещениями по месту жительства, что соответствует положениям, изложенным в ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25. Согласно почтовым отправлениям, направленные в адрес ответчика извещения возвращены в связи с истекшим сроком хранения, т.е. ответчик по зависящим от него обстоятельствам уклонился от получения судебных извещений. С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель АрмавирскоГ.Г. УФССП России по Краснодарскому краю Р.В.Н. в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании определения АрмавирскоГ. городского суда Краснодарского края от 29.07.2021 г. и исполнительного листа серии ФС № 029572016, судебным приставом исполнителем АрмавирскоГ.Г. УФССП России по Краснодарскому краю 13.10.2021 г. возбуждено исполнительное производство № 993449/21/23025-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «СК «Согласие» задолженности в размере 656400 руб., которое было объединено в сводное производство с исполнительным производством № 993447/21/23025-ИП. Сводному исполнительному производству присвоен номер 993449/21/23025-СД.

До настоящего времени задолженность ФИО2 в полном объеме не погашена.

В ходе исполнительного производства у должника ФИО2 обнаружено в собственности недвижимое имущество, а именно, земельный участок, кадастровый номер № . . ., общей площадью 566 кв.м., категория земель: «земли поселения», и жилой дом, кадастровый номер № . . ., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Вместе с тем, согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ФИО3 УФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство № 993449/21/23025-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «СК Согласие» денежных средств в размере 656400 руб., которое на момент рассмотрения спора должником не исполнено в полном объеме, судебным приставом-исполнителем не установлено наличие у должника иного имущества или денежных средств, достаточных для погашения долга.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый № . . ., общей площадью 566 кв.м., категория земель: «земли поселения», и жилой дом, кадастровый № . . ., площадью 70,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2022 г.

Согласно адресной справке от 02.09.2022 г. Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новокубанскому району, ФИО2 с 01.12.2018 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 14 мая 2012 N 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Доказательств, указывающих на то, что ФИО2 обладает правами в отношении иного жилого помещения, в суд не представлено.

Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела, в том числе, что указанное выше недвижимое является единственным жильем ФИО2, суд считает необходимым отказать ООО «СК «Согласие» в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «СК «Согласие» к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № . . . и жилого дома с кадастровым номером № . . ., расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, отказать.

Отменить меры по обеспечению иска по настоящему гражданскому делу, принятые на основании определения судьи Новокубанского районного суда Кувиковой И.А. от 25.08.2022 года, в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ФИО2, виде: земельного участка с кадастровым номером № . . . и жилого дома с кадастровым номером № . . ., расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес> и запрета на осуществление регистрационных действий, связанных с переходом прав на указанные объекты.

Копию решения для исполнения в части отмены обеспечительных мер направить в территориальный отдел №2 (по Армавирскому, Новокубанского, Отрадненского, Успенского районам) филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023 года.