Дело № 2-164/2023
УИД № 62RS0031-01-2023-000079-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года. р.п. Шилово
Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., с участием представителя истца ФИО2 – ФИО5, третьего лица ФИО6, при секретаре Папушиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что (дата) умерла его мама ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес>. Истец является наследником первой очереди к имуществу своей матери и фактически принял наследство, поскольку на день ее смерти был зарегистрирован и проживал с ней в указанной квартире, осуществлял контроль на наследственным имуществом, пользовался вещами и предметами домашнего обихода, которые принадлежали наследодателю, распорядился другими ее вещами по своему усмотрению, оплачивал коммунальные и другие платежи. Однако, оформить свои наследственные права на указанное имущество он не имеет возможности, поскольку своевременно в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, спорная квартира принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи доли жилого дома от (дата), согласно которому ФИО1 приобрела в собственность ? долю (<данные изъяты>) жилого дома. Согласно записям в похозяйственных книгах за (дата) указанная ? доля значится как «полдома». Она представляет собой изолированное помещение с отдельным входом и отдельными коммуникациями. (дата) органами БТИ был проведен обмер всего жилого дома, который был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, а два отдельных помещения были поименованы как «квартиры» и также поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно выписки из ЕГРН от (дата), квартира стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым №, ее площадь <данные изъяты>, адрес: <адрес>.
Кроме истца наследниками первой очереди к имуществу умершей являются ФИО7 и ФИО8, которые в наследство матери не вступали, и оформлять свои наследственные права не желают. В связи с чем, истец ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от (дата) для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6
Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, свои интересы доверил представлять представителю.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме.
Ответчик – Администрация муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных требований не представлено.
Третье лицо - ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица – ФИО8 и ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд заявления, согласно которым обстоятельства, изложенные в исковом заявлении полностью поддерживают, при этом сообщают, что в наследство после смерти матери ФИО1 они не вступали, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались и не намерены обращаться в суд по поводу оформления наследственных прав и восстановлением срока для принятия наследства.
Суд, выслушав представителя истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснений, отраженных в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По делу судом установлено, что (дата) умерла ФИО1, (дата) рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата) и справкой администрации муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата).
После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Принадлежность ФИО1 указанного земельного участка подтверждается архивной выпиской от (дата) из постановления главы Ерахтурской сельской администрации Шиловского района Рязанской области от (дата) № «О закреплении земельных участков за гражданами владельцами земли на территории Ерахтурского сельского Совета», согласно которому за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> (номер в списке <данные изъяты>) и выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от (дата).
Принадлежность наследодателю ФИО1 указанной квартиры подтверждается договором купли-продажи от (дата), удостоверенным секретарем Ерахтурского сельского Совета Шиловского района Рязанской области, зарегистрированным в реестре за №. Однако, согласно указанному договору, ФИО1 приобрела ? долю (<данные изъяты>.) жилого дома, находящегося в <адрес>.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО5, указанное жилое помещение представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и отдельными коммуникациями и ранее оно значилось как «полдома». (дата) органами БТИ был проведен обмер всего жилого дома, который был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, а два отдельных помещения были поименованы как «квартира 1 и квартира 2» и также поставлены на государственный кадастровый учет. Разночтения площади квартиры связаны с тем, что ранее была другая методика подсчёта площадей, а (дата) был проведен более точный обмер, по результатам которого жилое помещение поставлено на кадастровый учет.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от (дата), согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости – №.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>., кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости – №
Из представленной в материалы дела кадастровой выписки здания – многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (№ от (дата)) следует, что указанное здание имеет кадастровый №, перечень помещений, расположенных в указанном здании – квартира № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> и квартира № с кадастровым №, площадью <данные изъяты>
В судебном заседании ФИО6 (третье лицо по делу), которая является супругой истца ФИО2 и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также подтвердила, что жилой дом фактически поделен на две половины и имеет два входа, то есть состоит из двух квартир. Первая квартира принадлежала ранее матери истца ФИО1, а вторая ФИО9 После смерти ФИО1 они стали заниматься восстановлением дома, поскольку он требовал ремонта. Жили в половине дома, принадлежащей матери истца. Через некоторое время ФИО9 подарила ей вторую часть дома, и она оформила её в свою собственность, и в настоящее время они пользуются всем домом.
Помимо этого, в представленных Государственным архивом Рязанской области копиях инвентарных дел на спорное жилое помещение, имеется справка №, выданная администрацией муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о том, что ФИО1 принадлежит квартира в 2-х квартирном жилом доме на основании договора купли-продажи от (дата) №.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 на день её смерти принадлежало указанное спорное имущество на праве собственности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений, отраженных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При жизни ФИО1 завещания не оставила. Наследниками первой очереди по закону после её смерти, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются её дети ФИО8 и ФИО7 (третьи лица по делу), которые наследство матери не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают, о чем сообщили в представленных в суд письменных заявлениях. Истец ФИО2, также являющийся наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери, фактически принял наследство матери, поскольку зарегистрирован и проживал вместе с матерью в спорном жилом помещении и остался в нем проживать после ее смерти, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата). Также он продолжил пользоваться вещами и предметами домашнего обихода, находящимися в спорном жилом помещении, которые принадлежали наследодателю, распорядился другими её вещами по своему усмотрению, оплачивал коммунальные и другие платежи, осуществлял контроль за наследственным имуществом. Однако, своевременно, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, не может оформить свои наследственные права.
Факт принятия наследства истцом подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, которые пояснили суду, что дом, в котором жили истец со своей матерью был ветхий и после смерти ФИО1 истец отремонтировал дом, поменял фундамент, венцы, крышу, обшил дом сайдингом, подвел газ, воду. Сестра и брат истца домом не занимались и спора по поводу наследства между ними никогда не было, живут они дружно.
Данные показания свидетелей судом приняты как допустимые, поскольку они не противоречат друг другу и подтверждены письменными доказательствами, перечисленными выше, а также: свидетельством о рождении ФИО2 (№ от (дата)), где в графе «мать» значится «Трышкина Надежда Дмитриевна»; копиями похозяйственных книг № и № Ерахтурской сельской администрации за (дата) где спорная квартира значится как «полдома»; техническим паспортом жилого помещения – квартиры № в двух квартирном доме <адрес>, составленным по состоянию на (дата); свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от (дата), согласно которому ФИО6 на основании договора дарения квартиры от (дата), зарегистрированным за №, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>; сведениями нотариуса Шиловского нотариального округа (вх.№ от (дата)) о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1, (дата) рождения, умершей (дата), нотариальной конторой не заводилось.
В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, опровергающих исковые требования, суду не предоставлено.
Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО1, фактически своевременно принял наследство своей матери, состоящего из квартиры площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, что признание права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13 июля 2016 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата) рождения, уроженцем села <адрес> (ИНН №) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – И.А. Рябков