УИД: 66RS0049-01-2024-001617-53

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года

Дело № 2-71/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 20 февраля 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2025 по иску муниципального унитарного предприятия Режевского городского округа «РежПром» (далее МУП РГО «РежПром») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП РГО «РежПром» обратился суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет истец. Ответчик плату за жилищные услуги не вносит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере 38 069 руб. 44 коп., а также задолженность по пеням за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2022 года в размере 17 038 руб. 48 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг в размере 38 069 руб. 44 коп., пени в размере 17 038 руб. 48 коп., госпошлину в размере 4 000 руб.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 09 января 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что действительно не оплачивал коммунальные услуги с 2019 по 2022 года, так как в квартире проживала его сестра, которая должна была оплачивать коммунальные услуги. В последующем он переписал квартиру на сестру. В настоящее время на основании судебного приказа судебными приставами с него взысканы денежные средства в счет погашения задолженности. Полагал, что стороной истца пропущен срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с постановлением Администрации Режевского городского округа от 29 апреля 2014 года №740 «О присвоение статуса единой теплоснабжающей организации теплоснабжающим организациям Режевского городского округа», постановлением Администрации Режевского городского округа от 04 сентября 2015 года №1779 МУП РГО «РежПром» присвоен статус единой теплоснабжающей организации г.Реж Свердловской области (л.д. №

Согласно сведениям ЕГРН от 21 января 2025 года жилое помещение общей площадью 15,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 27 июля 2023 года (л.д. №

При этом указанное жилое помещение в период с 15 мая 2019 года по 27 июля 2023 года принадлежало на праве собственности ФИО1 (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от 04 декабря 2024 года, сведениями ОМВД России от 13 января 2025 года по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 18 декабря 2020 года по настоящее время (л.д.№

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из представленного представителем истца расчета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по комнате, расположенной по адресу <адрес>, за период с 01 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года составила 38 069 руб. 44 коп., задолженность по уплате пени за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2022 года составила 17 038 руб. 48 коп. (л.д. №

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании не оспаривалось, что им не проводилась оплата коммунальных услуг в период с 01 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года, однако ответчиком заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как следует из материалов дела 16 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка №1 Режевского судебного района Свердловской области ФИО3 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере 38 069 руб. 44 коп., пени за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2022 года в размере 17 038 руб. 48 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 926 руб. 62 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Режевского судебного района Свердловской области ФИО4 от 22 марта 2024 года судебный приказ №2-699/2023 от 16 февраля 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отменен.

Поскольку в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, то с учетом даты вынесения судебного приказа (16 февраля 2023 года), даты отмены судебного приказа (22 марта 2024 года) и даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением (25 декабря 2024 года) ко взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по 31 декабря 2022 года, размер которой составляет 27 652 руб. 86 коп.

Кроме того, суд не соглашается с представленным истцом расчетом пеней, поскольку в данный расчет включены пени за период с 01 октября 2016 года, которые не подлежат взысканию с ответчиков, так как ФИО1 стал собственником жилого помещения только 15 мая 2019 года. С учетом применения срока исковой давности задолженность по пеням за период с ноября 2020 года по 30 сентября 2022 года составляет 5 441 руб. 81 коп.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны нести обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 27 652 руб. 86 коп., а также по оплате задолженности по пеням за период с ноября 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 5 441 руб. 81 коп.

Вместе с тем, в соответствии со справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП, возбужденному в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя МУП РГО «РежПром», с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» взыскано денежных средств на общую сумму 34 390 руб. 10 коп.

Каких-либо доказательств возврата указанных денежных средств ФИО1 после отмены судебного приказа № от 16 февраля 2023 года материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом суммы взысканных с ФИО1 в пользу МУП РГО «РежПром» денежных средств по исполнительному производству, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку вышеуказанная задолженность ответчиком погашена в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия Режевского городского округа «РежПром» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева