Дело № 2-506/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 04 октября 2022 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при секретаре Бушиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6, ООО «Экопол» о разделе лицевого чета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по оплате за обращение с ТКО между ней и ФИО3 в равных долях, каждому по 1/2 доли, а также о разделе лицевого счета за обращение с ТКО между ней и ФИО3 и выдаче отдельных квитанций в равных долях по 1/2 доле каждому собственнику жилого дома: <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия 46 АИ № № от 18 июля 2011 года. Ответчик не производит оплату за вывоз мусора ООО «Экопол». Согласие об оплате за вывоз мусора ООО «Экопол» достигнуть с ФИО3 не удалось.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что она и ее бывший муж ответчик ФИО3 являются собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый. ООО «Экопол» начисляются платежи за обращение с ТКО по количеству собственников домовладения, то есть на 2 человек, квитанции приходя на ее имя. Ответчик проживает в данном домовладении, однако не оплачивает расходы за обращение с ТКО.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Экопол» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, неявившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО2, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФсобственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 3, 8, 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство, в числе прочего, регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, назначение: жилое, площадью 51,70 кв.м. Площадь: общая 51,70 кв.м., инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,70 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО3

Из счет-извещения, выданного ООО «Экопол» на имя ФИО2, на лицевой счет № производится начисление за оплату услуги за обращение с ТКО по адресу: <адрес> на 2 человек, по тарифу 585 рублей 47 копеек на одного человека, всего в месяц 192 рубля 27 копеек.

Согласно выписке ООО «Экопол» от 14 сентября 2022 года из лицевого счета № по адресу: <адрес> на имя ФИО2 за период с июля 2018 года по сентябрь 2022 года имеется задолженность в сумме 6085 рублей 26 копеек.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из информации ООО «Экопол» от 16 августа 2021 года, направленной на имя ФИО2, следует, что поскольку между собственниками жилого помещение, по адресу: <адрес>, как участниками долевой собственности не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, то разделить лицевой счет возможно только на основании решения суда. Разделение лицевого счета возможно при наличии соглашения сторон или решения суда.

В судебном заседании установлено, что соглашение об определении порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между сторонами не достигнуто. Ответчик отказывается от оплаты коммунальной услуги.

Отсутствие соответствующего соглашения по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с ответчиком, не исполняющим своих обязанностей, может привести к накоплению задолженности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, между сторонами не достигнуто, стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> определив порядок и размер участия истца и ответчика в расходах за коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из приходящейся на долю истца и ответчика общей площади жилого помещения, по 1/2 доле общей суммы платежа на каждого. Обязав ООО «Экопол» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу за обращение с ТКО собственникам домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальной услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № и ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СИНИЛС № в размере по 1/2 части от общей суммы платежа каждым.

Обязать ООО «Экопол» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу за обращение с твердыми коммунальными отходами собственникам домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением доли оплаты ФИО2 в размере 1/2 доли общей суммы платежа, ФИО3 в размере 1/2 доли общей суммы платежа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Б. Адамова