Дело № 2-467/2023
УИД № 26RS0027-01-2023-000638-96
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маслова А.Г.,
при секретаре Абдуллаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Балла Н.А. обратилась в Новоселицкий районный суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 38.9 кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, она является единственной его наследницей. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО11 с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 38.9 кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с имеющейся разницей имен и отчеств, указанных в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах и невозможности установить принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю.
Истец Балла Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным <данные изъяты>.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее, из земельного участка, кадастровый № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, истец Балла Н.А. обратилась к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО11 с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу ФИО2.
Согласно материалов наследственного дела № умерший ФИО2, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> в состав семьи входила дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Иных наследников не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО11 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на <данные изъяты>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, peг. № нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> связи с имеющейся разницей имен и отчеств, указанных в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах и невозможности установить принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю так как в правоустанавливающем документе, на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; в выписке из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указано лицо, в чью собственность передается земельный участок ФИО3, в правоподтверждающем документе, Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией <адрес>, указан собственник – ФИО4, в Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю, указан правообладатель ФИО4. Согласно свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты> фамилия, имя, отчество наследодателя – ФИО2.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которого ФИО5 подарила ФИО2 домовладение, находящееся в <адрес>, номер дома не указан. Договор зарегистрирован в исполкоме Китаевского сельсовета народных депутатов, запись в реестре №.
На основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, для ведения приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, закреплен в собственность ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Китаевского сельсовета ФИО2 было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в котором его имя и отчество указаны «ФИО4».
В похозяйственной книге № <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счет №, главой хозяйства и владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> значится ФИО2, кроме него членом хозяйства является дочь – ФИО1.
При проведении инвентаризации жилых и нежилых строений, земельных участков на территории <адрес>, жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписки из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации жилых и нежилых строений, земельных участков на территории <адрес> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в настоящее время значатся по адресу: <адрес>.
Как следует из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» 13.02.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости поставлен на учет земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. «Особые отметки» содержат сведения о правообладателе ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ истец Балла Н.А. обратилась в межмуниципальный отдел по Буденновскому и Новоселицкому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, истцу было отказано в исправлении технической ошибки, в связи с тем, что ошибка не установлена. Сведения о правообладателе внесены на основании Свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из-за описок и неточностей, допущенных в <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в которых не указан номер домовладения, а указана только улица, кроме того в Постановлении главы <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указано имя, вместо «ФИО7», указано «ФИО8», в Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано отчество «ФИО4» вместо «ФИО9», истец не может в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону. Единственной возможностью устранить данные неточности и оформить право собственности наследственное имущество является решение суда.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома, площадью 38,9 кв.м. и земельного участка из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Маслов