Дело № 2-2149/2025
УИД 34RS0003-01-2025-003089-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.
при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.
2 декабря 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к ФИО5 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании утратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указано, что истец является собственником однокомнатной квартиры площадью 25,4 кв.м., расположенной по адресу ФИО15, на основании договора купли-продажи от 31.08.2010 г., а также соглашения о разделе нажитого в период брака имущества от 19.03.2025 г., удостоверенного нотариусом г.Волгограда ФИО6
В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики – дочь истца ФИО5 и внуки ФИО4, ФИО1
ФИО5 со своим сыном ФИО4 проживали в данной квартире с согласия истца с октября 2010 года и были зарегистрированы с 05.10.2010 г.
В феврале 2015 года ФИО5 с сыном ФИО4 переехали на другое постоянное место жительства и с указанного времени проживали по <адрес>, в квартире, принадлежащей мужу ФИО5 Она вывезла все свои вещи и имущество и стала сдавать квартиру в аренду другой семье.
В августе 2015 года в домовладении истца по адресу ФИО16, произошел пожар, домовладение сгорело, в связи с чем, ФИО5 попросила квартирантов освободить квартиру истца. С указанного времени в квартире стала проживать истец и ее младшая дочь со своими детьми.
Впоследствии истцу стало известно, что 06.06.2015 г. ФИО5 без ведома и согласия истца прописала в квартиру истца свою младшую дочь ФИО1, <ДАТА> года рождения, которая в квартиру фактически не вселялась и не проживала в ней ни одного дня, поскольку на момент рождения ФИО20. переехала жить к своему мужу по другому адресу.
В настоящее время истец с ответчиками не поддерживает отношения, так как ответчик отстранилась от истца и на контакт не идет. По этой причине о месте жительства ответчиков истцу ничего не известно.
Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчики ФИО5, ФИО21., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представили.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Кировского района Волгограда ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований в части признании неприобретшей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО1
Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 31.08.2010 г., соглашения о разделе нажитого в период брака имущества от 19.03.2025 г., удостоверенного нотариусом г.Волгограда ФИО6, является собственником квартиры № ФИО17.
С 05.10.2010 года ответчики ФИО5 и ФИО11, а с 06.06.2015 г. несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы в квартире <адрес>.
Обосновывая исковые требования, ФИО3 утверждает, что ответчики ФИО5, ФИО22. и несовершеннолетняя ФИО1 приходятся ей дочерью и внуками, однако, в квартире ФИО5 и ФИО11 не проживают с февраля 2015 года, а несовершеннолетняя ФИО1 никогда не проживала, вещей в квартире ответчики не хранят, коммунальные платежи не оплачивают, интереса в пользовании жилым помещением не проявляют.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9
Так, из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что она знает ФИО2 как соседку с 2008 года, проживала в квартире ФИО3 3-4 года. Лет десять она ФИО5 не видела, квартира ФИО3 пустовала. Сын ФИО5 – ФИО11 выехал из квартиры вместе с матерью. Никаких скандалов при выезде их из жилого помещения не было. Маленькую ФИО1 она вообще никогда не видела.
Свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО3 является его соседкой, последние 4 года. ФИО5 никогда не видел. В квартире сейчас проживают дочь ФИО3 Наталья с сыном Тиграном и дочерью ФИО26.
Оснований не доверять пояснениям допрошенных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их пояснения согласуются между собой, и их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Кроме того, согласно поступившего по запросу суда сообщения ГУЗ «Детская больница № 1», ФИО1, <ДАТА> года рождения прикреплена к ГУЗ «ДБ № 1», проживает по адресу <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО23. и несовершеннолетняя ФИО1 в настоящее время не являются членами семьи ФИО3 как собственника квартиры <адрес>, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.
Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками ФИО5, ФИО24 и несовершеннолетней ФИО1 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО4 с <ДАТА> зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно справки УМВД России по г.Волгограду, по состоянию на 29.10.2025 г. в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными только ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1
Каких-либо доказательств, в подтверждение воспрепятствование со стороны ФИО4 в пользовании истцу жилым помещением, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено, в связи с чем, требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.
При этом, регистрация ответчика ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Также суд принимает во внимание, что согласно выписки из ЕГРН у ответчика ФИО5 в собственности имеется недвижимое имущество – с 06.05.2020 г. 6/14 доли жилого помещения по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО5 права пользования квартирой <адрес>, и не приобретения данного права несовершеннолетней ФИО18. в отношении спорного жилого помещения, ввиду чего исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 о признании утратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО5 ФИО25, <ДАТА> года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Признать ФИО27, <ДАТА> года рождения, свидетельство о рождении II-РК №, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО28, <ДАТА> года рождения, паспорт №, и ФИО1, <ДАТА> года рождения, свидетельство о рождении II-РК №, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
ФИО3 ФИО29 в удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2025 года.
Председательствующий В.А. Колесникова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>