Гражданское дело № 2-3362/2022

Поступило в суд 16.05.2022

УИД 54RS0030-01-2021-003422-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике судьи Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Кольцово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации р.п. Кольцово о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: , в обоснование исковых требований указав следующее.

На основании постановления администрации р.п. Кольцово от ДД.ММ.ГГГГ №... между истцом и администрацией р.п. Кольцово заключен договор социального найма жилого помещения №....

14.02.2022 истец обратился в администрацию р.п. Кольцово за получением услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность гражданам занимаемого ими помещения в муниципальном жилищном фонде.

Решением от 16.03.2022 в предоставлении указанной услуги отказано со ссылкой на п.п. 11-14 Административного регламента для получения муниципальной услуги, а также отсутствием сведений о месте жительства истца за период с 19.01.2015 по 20.06.2016 и информации о неиспользовании права приватизации за данный период времени.

Учитывая, что в ином порядке истец лишен возможности признать право собственности на жилое помещение, обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить, пояснили, что истец в спорный период проживал в спорной квартире без регистрации, право приватизации истец не использовал.

Представитель ответчика администрации р.п. Кольцово в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из указанной нормы следует, что жилое помещение передается в собственность в порядке приватизации лицам, проживающим в нем на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п. Кольцово и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №... – однокомнатной квартиры, общей площадью 32,7 кв.м. по адресу:

Ранее указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора найма специализированного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ.

14.02.2022 истец обратился в администрацию р.п. Кольцово за получением услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность гражданам занимаемого ими помещения в муниципальном жилищном фонде.

Решением от 16.03.2022 в предоставлении указанной услуги отказано со ссылкой на п.п. 11-14 Административного регламента для получения муниципальной услуги, а также отсутствием сведений о месте жительства истца за период с 19.01.2015 по 20.06.2016 и информации о неиспользовании права приватизации за данный период времени (л.д. 11-12).

Согласно ответа ГУ МВД России по НСО от 14.10.2021 ФИО1 с 24.05.2010 по 19.05.2015 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д. 13).

Справкой МБУ «Фасад», а также выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, (л.д. 14,17).

Задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1 не имеет, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 15-16, 18-20).

Право на приватизацию жилья истцом ранее использовано не было. Указанное обстоятельство подтверждается представленной справкой.

В настоящее время истец намерен приватизировать спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Поскольку истец изъявил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения и ранее в приватизации не участвовал, постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Кольцово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.

Судья /подпись/ А.А. Свирина