Дело № 2-3235/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева П.В.,

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умер ее муж – ФИО3, который при жизни являлся владельцем земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. После смерти ФИО3 истец приняла наследство. В оформлении свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок отказано, поскольку отсутствовали оригиналы документов, подтверждающих право собственности.

Просит суд, признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС возникшее в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего, ДАТА.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Третье лицо представитель СНТ «Расцвет», третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела, ДАТА умер ФИО1 (л.д. 10).

На момент смерти ФИО3 и истец ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 11.

ФИО2 нотариусом НО Миасского городского округа Титаренко Т.Е., выданы свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 (л.д. 14-18). Иные наследники - ФИО6, ФИО5 отказались от наследства в пользу ФИО2

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, право собственности на участок не зарегистрировано (л.д.27).

Согласно абзацу 1 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по закону.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей Гражданского кодекса РФ.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» о возможности признания судом за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу положений Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

В подтверждение того, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, в материалы дела представлена копия свидетельства НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО3 на основании решения администрации г. Миасса от ДАТА НОМЕР, в соответствии с которой последнему предоставлен земельный участок НОМЕР для садоводства. Указанное свидетельство НОМЕР на право собственности на землю также имеется в материалах реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, представленного ППК «Роскадастр» по запросу суда.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на вышеуказанных нормах материального права, суд при разрешении спора исходит из того, что факт предоставления при жизни ФИО3 на праве собственности спорного земельного участка подтвержден, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения требований ФИО2 о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Иных доказательств, свидетельствующих об отсутствии права на приобретение в собственность спорного земельного участка, при рассмотрении дела не установлено. Со стороны ответчика, возражений относительно исковых требований не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт НОМЕР) право собственности на земельный участок, общей площадью ....м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего, ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья: П.В. Нечаев

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2023 года.