УИД 77RS0009-02-2024-016613-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2712/2025 по иску СНТ «Вертолетчик» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Вертолетчик» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с 2021 по 2024 годы в размере сумма, пени за несвоевременную уплату обязательных платежей в размере сумма, и госпошлины сумма., мотивируя тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № 186 с кадастровым номером 50:26:0090502:169, расположенный в границах адрес «Вертолетчик», по адресу: адрес, у адрес. Ответчик является членом СНТ «Вертолетчик», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «Вертолетчик», что подтверждается прилагаемой выпиской из реестра членов. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества ответчик не несет, в связи с чем у Ответчика образовалась задолженность по уплате утвержденных решениями общего собрания обязательных платежей. В период с 2021 по 2024 годы включительно, в связи с невнесением обязательных платежей, у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей в СНТ «Вертолетчик», утвержденных решениями общих собраний. В связи с указанным, товарищество обратилось к ФИО1 с требованием об оплате задолженности по обязательным платежам и пени за просрочку их уплаты, однако требование в настоящее время ответчиком не исполнено.
Представитель истца СНТ «Вертолетчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила возражения на иск по доводам которых требования не признала.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № 186 с кадастровым номером 50:26:0090502:169, расположенный в границах адрес «Вертолетчик», по адресу: адрес, у адрес.
Ответчик является членом СНТ «Вертолетчик», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «Вертолетчик», что подтверждается прилагаемой выпиской из реестра членов.
В период с 2021 по 2024 годы включительно, в связи с невнесением обязательных платежей, у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей в СНТ «Вертолетчик», утвержденных решениями общих собраний.
Решением общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 08.05.2021 г. утвержден членский взнос на период с 2021 по 2022 включительно в размере сумма. Срок оплаты - до 01 июля 2021 года.
Решением общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 08.05.2022г. утвержден членский взнос на период с 2022 по 2023 включительно в размере сумма. Срок оплаты - до 01 июля 2022 года.
Решением общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 07.05.2023г. утвержден членский взнос на период с 2023 по 2024 включительно в размере сумма. Срок оплаты - до 01 июля 2023 года.
Решением общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 11.05.2024г. утвержден членский взнос на период с 2024 по 2025 включительно в размере сумма. Срок оплаты - до 01 июля 2024 года.
В связи с указанным, товарищество обратилось к ответчику с требованием об оплате задолженности по обязательным платежам и пени за просрочку их уплаты, однако требование в настоящее время ответчиком не исполнено.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика, который судом проверен и признан арифметически верным, таким образом, суд приходит к выводу, что за период с 2021 по 2024 годы подлежат уплате обязательные платежи за пользование инфраструктуры в заявленном истцом размере, и находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате обязательных платежей в размере сумма
Истцом заявлено о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату обязательных платежей за пользование инфраструктурой в размере сумма, Представленный расчет пени, который судом проверен и признан также арифметически верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Постановлением Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).
Оценив в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки (штрафа) последствиям неисполнения обязательств, суд полагает, что ответственность является необоснованной. Суд полагает подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца пени при этом снизив его до сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Вертолетчик» (ИНН <***>, ОРГН 1035005903470) задолженность по обязательным платежам за период с 2021 года по 2024 годы в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма , а всего сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года