№ 2 – 1643/2022 УИД 52RS0010-01-2022-001694-73 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 8 сентября 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника, путем выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника, путем выселения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . Она является инвалидом . По просьбе сотрудников Балахнинского общества инвалидов в 2010 году она зарегистрировала в своей квартире ответчика по делу ФИО2, который не имел жилья, прописки и не мог устроиться на работу. Она его пожалела, зарегистрировала его в своей квартире и разрешила ему проживать в ней.

Поначалу все было хорошо, ФИО2 работал и вел обычный образ жизни. Но последнее время он стал злоупотреблять алкоголем, в нетрезвом состоянии хулиганить, налетал на неё драться, душил. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлением на его поведение, его полиция забирала, но утром он возвращался и по-прежнему продолжал пить и хулиганить. Она стала его бояться, часто ночевала у подруг. На её просьбы выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ФИО2 отвечает отказом. В последнее время ФИО2 не пускает её в квартиру, а если ей удается туда попасть, то он её выгоняет.

Новоселов не является её родственником и членом семьи. Договоренности о том, что он будет постоянно у неё проживать не было. Ответчик не платит за содержание квартиры и за ее текущий ремонт, не участвует в оплате коммунальных платежей. Все расходы, связанные с содержанием квартиры и его коммунальным обслуживанием, несет она одна на свою пенсию.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 ни членом семьи и родственником ФИО1 не является. По просьбе знакомой ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. Последние три года ФИО2 выгоняет ФИО1 из квартиры, она вынуждена проживать у подруг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебные извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и заключение помощника Балахнинского городского прокурора Нижегородской области Федоровой Ю.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора купли продажи от 04.09.2012года ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: .

Как видно из выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире с целью получения регистрации, родственником, племенником ФИО1 не является.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, будучи формально зарегистрированным в жилом помещении, содержание квартиры не осуществляет, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит и не состоял, подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: .

Ответчиком не представлено суду сведений, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в указанном жилом помещении, о признании его членом семьи истицы, либо соглашение о праве пользования жилым помещением, заключенное с истицей.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ: «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства». Это конституционное право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного закона: «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 6 указанного закона: «Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ) к ФИО2 (паспорт ) об устранении нарушения прав собственника, путем выселения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п А.В.Зирина

Копия верна. Заочное решение в законную силу не вступило. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-1643/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.В.Зирина

Секретарь Е.В.Лизунова