Решение по делу № 2-752/2023 от 03.05.2023

К делу №2-752/2023

УИД 23RS0021-01-2023-000693-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 03 мая 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Зайчикова А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование искового заявления указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2

ФИО3, ФИО2 не проживают в данном домовладении, членами семьи истца не являются, вещей ответчиков в домовладении нет, соглашения по поводу пользования жилым помещением не заключалось, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, ответчики утратили. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО3, ФИО2 являются ему племянниками, никогда в его домовладении не проживали.

Ответчик ФИО3, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, судебная повестка вручена лично по адресу фактического проживания (л.д.58).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В адрес суда возвращено почтовое уведомление с отметкой «истек срок хранения» (л.д.60).

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО2 адвокат Зайчиков А.И., пояснил, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.56, 57).

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.45-55). В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (л.д.38, 39).

ФИО3, ФИО2 зарегистрированы, но не проживают в данном домовладении (л.д.19-20).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Согласно требованиям ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчикам жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи истца, не проживают в его домовладении. Сам факт регистрации лиц на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчики утратили право на проживание в доме истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является

основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2023 года.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.