Дело № 2-3050/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Гривцовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3. в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование доводов иска указав, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу . с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован: ответчик - дочь ФИО2, внучка - ФИО3 Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства: США, штат ФИО4, ФИО5, , вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают и ни разу не приезжали. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Предложение о выписке из данного жилого помещения поступило от ответчика - дочери ФИО2 уже несколько лет назад. Истец ФИО1 просит суд ответчиков ФИО2 и ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать ОВМ ОП № «Калининский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено письменное заявление.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие, уведомив суд о смерти ответчика ФИО2, которая умерла 05.08.2022г, указав в заявлении направленном по электронной почте, что против удовлетворения иска не возражает.
в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу . с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован: ответчик - дочь ФИО2, внучка - ФИО3 Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства: США, штат ФИО4, ФИО5, , вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают и ни разу не приезжали. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. ФИО2 является дочерью истца, ФИО3 является внучкой истца, что следует из свидетельств о рождении и заключении брака.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выпиской из домовой книги, выпиской по лицевому счету, копиями свидетельства о рождении, заключении брака и не оспаривались сторонами при рассмотрении дела.
После выезда из квартиры истца ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не вносит плату за содержание квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Факт добровольного выезда из спорной квартиры ответчика ФИО3 из спорной квартиры подтверждается нотариальной доверенностью удостоверенной в США, в которой указано, что ответчик проживает на территории США с 25.05.01г.
Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Суд считает установленным, что в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности до настоящего времени не снята с регистрационного учета ответчик ФИО3
Данные обстоятельства подтверждаются приобщенными в дело письменными материалами: выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.
Таким образом, на основании изученных материалов дела, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являясь собственником выше указанной квартиры, лишена возможности осуществления своих прав владения, пользования и распоряжения данной квартирой в связи с регистрацией по месту жительства в данной квартире ответчика, что подтверждается выпиской из домовой книги и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорено стороной ответчика при рассмотрении дела.
С учётом того, что между сторонами не заключались договоры найма, аренды, либо фактического предоставления жилого помещения в пользование, а сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, не порождает гражданско-правовые отношения по пользованию спорной квартирой принадлежащей истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО3 с момента выезда на иное постоянное место жительства прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой № в в , принадлежащим на праве собственности ФИО1, поэтому ответчика ФИО3 следует признать прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире, исходя из положений ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, удовлетворив иск ФИО1 в указанной части.
Оснований для обязания отдела полиции № «Калининский» УМВД РФ по для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, так как судебное решение вступившее в законную силу является основанием для уполномоченного органа на снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в установленном порядке.
На основании п.8 ст. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу подлежит прекращению после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Суд считает необходимым прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи со смертью ответчика, так как ответчик ФИО3 уведомила суд о смерти ответчика ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения дела по существу, в данном случае правопреемство исключается.
О распределении судебных расходов стороны не заявляли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .
Прекратить производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи со смертью ответчика.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2022 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3050/2022 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2022-003110-03.
Решение не вступило в законную силу 24 августа 2022 года.
Судья: Е.В. Надежкин
Секретарь: С.В. Гривцова
Решение обжаловано (не обжаловано) вступило в законную силу.
«____»_________202_____ года.
Судья: