Дело № 2-2091/2022

74RS0031-01-2022-001952-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Евстигнеевой К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения от 20.06.2012. В 2017 году поставила на регистрационный учет ответчика ФИО2, по его просьбе, поскольку проживали с ним совместно. В 2018 году ответчик оказался в местах лишения свободы. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК – 7 г. Омска. Указывает, что в браке с ответчиком не состоит, совместных детей и имущества не имеют. Ответчик членом семьи истца не является.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Указала, что стала собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 20.06.2012. Ответчика зарегистрировала в квартире в 2017 году, как сожителя. Последний проживал в квартире с 2016 до момента регистрации. Затем добровольно съехал, стал проживать с другой женщиной и ребенком. Вещей ответчика в квартире не осталось.

Ответчик ФИО2, участвовал в судебном заседании по средствам видеоконференцсвязи, находится в местах лишения свободы. В судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Указал, что проживал в спорной квартире с 2016 года до ареста.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от 20.06.2012, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права (л.д. 6), выпиской из ЕГРН.

Факт регистрации ответчика с 13.09.2017 по спорному адресу подтверждается адресной справкой.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, право собственности на спорный объект принадлежит истцу. Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, следует выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения.

Суд находит, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО3 к ФИО2 выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) к ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года