№2-651/2023

УИД: 91RS0022-01-2022-004297-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А.Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С.Чупраковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, действующего в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц, к ФИО8 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 действующий в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц, к ФИО6 понуждении произвести отчуждение земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В связи с внесениями в Указ Президента Российской Федерации изменения от ДД.ММ.ГГГГ №, в перечень приграничных территорий включено муниципальное образование городской округ ФИО1. Земельные участки у указанных лиц должны быть отчуждены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО6 является правообладателем земельного участка, площадью №.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО1, ФИО1.

ФИО6 не является гражданином Российской Федерации.

Срок для добровольного отчуждения земельного участка, согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлен до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик действия по отчуждению земельного участка не произвёл.

Просит суд возложить на ФИО6 обязанность произвести отчуждение земельного участка, площадью № кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО1, ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещён по последнему известному месту жительства.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление об отложении слушания дела в связи с занятостью. С учётом мнения представителя истца, надлежащего заблаговременного извещения адвоката, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона.

На основании пункта 2 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации N 26 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N201 внесены изменения в Указ от ДД.ММ.ГГГГ N26, территория муниципального образования городской округ ФИО1 Республики ФИО1 включена в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Положениями подпункта 2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из материалов дела установлено, что собственником земельного участка, площадью №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО1, ФИО1, является ФИО6 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем ФИО4 и одаряемым ФИО6 (л.д.20-84).

Федеральный законодатель ввёл некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован. Является гражданином Украины (паспорт № №), фактически проживает в <адрес> (л.д.11,19,48-54).

Спорный земельный участок, расположен на приграничной территории, в том числе, на территории муниципального образования городской округ ФИО1 Республики ФИО1, и не может принадлежать на праве собственности иностранному гражданину. Если земельный участок в силу закона не может принадлежать на праве собственности ответчику как иностранному гражданину, необходимо его отчуждение, которое ответчик до настоящего времени не произвёл, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО10, действующего в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц, к ФИО11 о понуждении произвести отчуждение земельного участка – удовлетворить.

Возложить на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность произвести отчуждение земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО1, ФИО1, в течение № со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

копия верна

судья

секретарь