Решение по делу № 2-4811/2024 от 05.05.2025

Дело № 10 марта 2025 года

78RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №<адрес>» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» (далее по тексту – ООО «ЖКС № <адрес>», Истец) обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу <ФИО>2, в котором просит взыскать с наследника задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 811, 96 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации, согласно которой она был снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Зверинская ул., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

<ФИО>2 принадлежало на праве собственности (доля:1/2) 3-х комнатной <адрес> жилой площадью 52,80 кв.м (общая площадь 82,70 кв.м): кадастровый №

ООО «ЖКС №<адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Зверинская ул., <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно сведений, указанных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу <ФИО>2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено, что подтверждается распечаткой с сайта. Номер наследственного дела 93/2021. Открыто нотариусом: <ФИО>3.

ООО «ЖКС №<адрес>» по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказал услуги на сумму: 35 811, 96 рублей (расчёт приложен в материалы дела), указанные услуги не оплачены.

Исходя из вышеизложенного Истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом в качестве надлежащего ответчика привлечена <ФИО>1

Представитель истца явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

3-и лица <адрес> Санкт-Петербурга, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в СПб и ЛО, Нотариус <ФИО>3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по делу.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст.1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из материалов дела, <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации, согласно которой она был снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Зверинская ул., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является одной из обязанностей граждан и юридических лиц при использовании ими жилого фонда.

Истец в обоснование иска указал о наличии задолженности по жилому помещению – доле 1/2 в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которая принадлежит <ФИО>2 в размере 35 811, 96 рублей. Доказательств отсутствия задолженности либо иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

Доказательств оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 811, 96 рублей также не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 умерла.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург <ФИО>3 с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>2 обратилась ее дочь <ФИО>1.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указывает, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует и материалов наследственного дела, после смерти <ФИО>2 в наследственную массу входит следующее имущество: денежный вклад в Северо-Западном Банке ПАО Сбербанк, 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно сведениям о банковских счетах наследодателя остаток на дату смерти составляет 1 817 801, 35 рублей.

Кадастровая стоимость квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно имеющейся в материалах наследственного дела выписки из ЕГРН составляет 17 175 462, 97 рублей, соответственно стоимость доли, принадлежащей наследодателю составляет 8587731,48 рублей.

Поскольку стоимость перешедшего к наследнику имущества составляет сумму 10405532,83 рублей, сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, ответчик должен нести обязательства по оплате задолженности по коммунальным платежам.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств того, что ответчику не были оказаны услуги, либо оказаны ненадлежащим образом, последним в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств подтверждающих неправильность либо необоснованность включения истцом в квитанции каких-либо платежей, и как следствие оснований для освобождения от их оплаты, равно как и не представлено контрсчета.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что в силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 811, 96 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 811, 86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.