Дело № 2-3617/2025
26RS0010-01-2025-004175-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,
с участием:
истца ФИО3,
помощника прокурора г. Пятигорска ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО8 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который был приобретен на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между истцом и его матерью ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.
С 2005 года ФИО3 находился в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО8, а в 2014 г. они зарегистрировали брак. На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. С 2006 г. ответчик ФИО8 вместе с детьми проживала по месту жительства истца по адресу: <адрес>.
После расторжения брака ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. После приобретения данного жилого дома ответчик ФИО4, ответчик ФИО8 с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 добровольно покинули принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: <адрес> до настоящего времени проживают все по адресу: <адрес>.
Однако в добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета из принадлежащего мне жилого дома.
Регистрация ответчиков ФИО4, ответчика ФИО8 с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 существенным образом ограничивают мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением - домом № с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № адресу <адрес>.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – домом № с кадастровым номером № расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – домом № с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – домом № с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – домом № с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска полагала, что поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашений по вопросам пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, что подтверждается исследованными по делу доказательствами, исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО8, третье лицо - представитель Отдела опеки и попечительства администрации г. Пятигорска, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с частями. 1, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами.
Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО3, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с 24.09.2010г. по 12.11.2025г. по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с 02.11.2012г. по 12.09.2025г. по адресу: <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с 24.09.2010г. по настоящее время по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с 21.12.2016г. по 12.09.2025г. по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с 11.09.2018г. по 12.09.2025г. по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно рапорту УУП ОУУП ОМВД России по г. Пятигорску от 24.11.2025г. был осуществлен выход по адресу: СК, <адрес>, двери данного домовладения никто не открыл, при этом опрошенная по данному факту гр. ФИО2, проживающая по адресу: СК, <адрес>, пояснила следующее, что по адресу: СК, <адрес>, проживает гр. ФИО3 один, в связи с этим местонаходение гр. ФИО4, гр. ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ей не известно.
В связи с тем, что ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требования истца ФИО3 к ним удовлетворению не подлежат.
Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом доме ответчик ФИО1 не имеет, в настоящее время не проживает в нем, где именно проживает, неизвестно, однако зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из жилого дома, ее вещей в жилом доме не имеется, за последнее время в жилой дом она не приезжала, в жилом доме не проживала, оплату его содержания не производила.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 утратила право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В силу указанных причин требования истца к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей, что подтверждено платежным документом.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований в полном объеме, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, ИНН №) к ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, ИНН №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ст-ца <адрес>, СНИЛС №) о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025 года.
Судья С.М. Суворова