№ 2-736/2025

55RS0007-01-2024-009864-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года город Омск Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Теплогенерирующий комплекс" к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

ООО "Теплогенерирующий комплекс" обратилось в суд с иском к К.Т.В. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, указав в обоснование, что истец является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть в жилой <адрес>. По общему правилу, установленному договором энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную суть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать режим ее потребления, безопасность эксплуатации. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, отпустив абоненту тепловую энергию по адресу: <адрес>.

Вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в общем размере 92264,06 руб.

Просил взыскать указанную сумму с ответчика, расходы по уплате госпошлины, почтовые расходы в размере 72,00 руб.

На основании ходатайства представителя истца П.П.В., действующего на основании доверенности, произведена замена ненадлежащего ответчика К.Т.В. на департамент жилищной политики Администрации г.Омска.

Представитель истца П.П.В. просил взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в сумме 92264,06 руб. с департамента жилищной политики Администрации г.Омска.

Представитель департамента жилищной политики Администрации г.Омска участия в судебном заседании не принимал, уведомлен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 -547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статья 547 ГК РФ предусматривает, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что заочным решением Центрального районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В., К.А.В. признаны утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно справке БТИ <адрес> площадью 9,3 кв.м. в учетно-технической документации не значится.

Информация о собственниках <адрес> в Управлении Росреестра по Омской области отсутствует.

По информации, имеющейся в департаменте, жилое помещение – <адрес> МКД не значится.

Вместе с тем из решения Центрального районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> ранее занимала К.Т.В., следовательно такое жилое помещение имеется.

На основании заключения межведомственной комиссии г.Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" многоквартирный <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Мероприятия по расселению МКД осуществляются в рамках региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 – 2025 годах, утвержденной постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об утверждении региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 – 2025 годах".

Поскольку в жилом помещении в спорный период никто не проживал, а квартира № находится в муниципальном жилищном фонде, требования о взыскании с департамента жилищной политики Администрации г.Омска образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец свои обязательства по подаче тепловой энергии ответчику выполнил в полном объеме, предоставив услуги по тепловой энергии в виде отопления. Ответчиком данный факт не оспаривался. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями п.п. "и" п. 34 и п. 159 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленного истцом расчета задолженность с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92264,06 руб., в том числе: за горячее водоснабжение - 18797,60 руб.; за отопление – 30606,66 руб.; горячее водоснабжение ОДН в размере 91,24 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 42768,56 руб.

Доказательства в опровержение доводов и расчетов истца ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представил.

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по оплате задолженности за теплоснабжение в заявленном размере является обоснованным.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены затраты на уплату госпошлины в сумме 4000 руб., а также почтовые расходы 72,00 руб., что подтверждается предоставленными платежным поручением и чеками (л.д. 5,6).

Указанные суммы на основании ст. 98 ГПК подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в следующем размере: госпошлина – 4000 руб., почтовые расходы - 72,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в пользу ООО "Теплогенерирующий комплекс" (ИНН <***> ) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за:

горячее водоснабжение - 18787,60 руб.;

отопление – 30606,66 руб.;

горячее водоснабжение ОДН – 91,24 руб.

пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 42768,56 руб.;

расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы в размере 72,00 руб., всего 96336,06 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Марченко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2025.