КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 2 апреля 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает с декабря 2023 года, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ УМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 значится зарегистрированной по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак ФИО8 присвоена фамилия «Насырова», что подтверждается сведениями из Управления ЗАГС Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО УК «СургутСервис» следует, что ФИО3 с декабря 2023 года в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. Данный факт не проживания подтверждают соседи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира является личной собственностью истца, ответчик в жилом помещении истца фактически не проживает, членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, каких-либо прав на жилое помещение ответчик не имеет, договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключал, совместного хозяйства не ведётся.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцой <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «2» апреля 2025 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-09 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина